單項選擇題私企開發(fā)商案場經(jīng)理與代理公司勾結(jié),將開發(fā)商自己銷售的房屋做成代理公司銷售的房子,開發(fā)商為此多支出了數(shù)百萬的傭金,犯罪嫌疑人觸犯了什么罪名?()

A.受賄罪
B.貪污罪
C.職務(wù)侵占罪
D.詐騙罪


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1.單項選擇題商品房銷售后被銀行查封,那么以后與購房人簽訂的合同屬于哪類合同?()

A.可撤銷的合同
B.無效的合同
C.可變更的合同
D.有效的合同

4.單項選擇題關(guān)于房地產(chǎn)買賣合同當事人主體資格的說法,錯誤的是()

A.當事人不能到場簽約的,應(yīng)依法辦理委托手續(xù)
B.到場簽約的買賣雙方必須是完全民事行為能力人
C.未成年人不具備主體資格
D.如果是法人作為買賣主體,其稅費不同于自然人間的交易

5.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人員代擬新建商品房買賣合同時,下列針對面積條款提出的建議中,錯誤的是()。

A.當事人應(yīng)在合同中寫明需分攤的共有建筑面積
B.當事人應(yīng)在合同中約定套內(nèi)建筑面積發(fā)生誤差時的處理方式
C.當事人應(yīng)在合同中約定建筑面積發(fā)生誤差時的處理方式
D.當事人可選擇是否要約定交付面積與實測面積發(fā)生誤差時的處理方式

6.單項選擇題關(guān)于房地產(chǎn)交易資金自行交割的說法,錯誤的是()

A.需要到相關(guān)部門進行審批
B.操作簡單
C.交易周期短
D.對買方已交割的資金無法保障

7.單項選擇題下列房地產(chǎn)經(jīng)紀人員收集的房地產(chǎn)價格信息中,最能反映真實成交價的是()。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)成交案例庫中的交易價格
B.相關(guān)機構(gòu)調(diào)研報告中問卷調(diào)查的價格
C.政府主管部門網(wǎng)站上的納稅價格
D.房地產(chǎn)專業(yè)網(wǎng)站上的房源掛牌價格

8.單項選擇題關(guān)于不動產(chǎn)登記費收費的說法,正確的是()。

A.按件收取
B.按不動產(chǎn)的面積收取
C.按不動產(chǎn)的體積收取
D.按不動產(chǎn)價款的比例收取

9.單項選擇題銀行對借款人個人住房貸款金額的限制性規(guī)定不包括()。

A.貸款金額不得超過按照最高貸款成數(shù)計算出的金額
B.貸款金額不得超過按照最高償還比率計算出的金額
C.貸款金額不得超過借款人現(xiàn)有資產(chǎn)總值的一半
D.貸款金額不得超過某一最高金額

10.單項選擇題下列擔保方式中,不屬于物的擔保的是()。

A.質(zhì)押
B.抵押
C.留置
D.保證

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房地產(chǎn)機構(gòu)是()

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客戶能否真正成為承租方,不僅取決于房地產(chǎn)經(jīng)紀人員提供的房源信息,還取決于客戶本身最終的承租決策,這表現(xiàn)了客源具有()。

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葉某是知名房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)A公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產(chǎn)。葉某與邱女士進行洽談,最終A公司同意為邱女士銷售其房產(chǎn)。隨后,A公司在一家媒體上刊登了有關(guān)邱女士房產(chǎn)信息的廣告。不久,王先生來到了A公司要求購買邱女士的房產(chǎn),葉某接待了他。經(jīng)過談判,王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。關(guān)于葉某對邱女士房屋進行查驗的說法,不正確的有()。

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房地產(chǎn)經(jīng)紀人可以拒絕委托人的情形有()

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王某決定贈與高某一套房地產(chǎn),高某于2018年7月6日正式入住,2018年7月10日登記機構(gòu)受理房屋登記申請,2018年7月12日將申請登記事項記載登記薄,2018年7月13日高某領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)書,則高某取得該房屋所有權(quán)的時間是2018年()

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為防止跳單,房地產(chǎn)經(jīng)紀人帶客戶看房時的做法,錯誤的是()。

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題型:多項選擇題