單項選擇題房屋的產(chǎn)權證明不包括（）。

A.房屋所有權證或不動產(chǎn)產(chǎn)權證書
B.房屋共有權證或房地產(chǎn)共有權證
C.房屋他項權證或房地產(chǎn)他項權證
D.房屋使用權證或房地產(chǎn)使用權證


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1.單項選擇題某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將一套未銷售的現(xiàn)房出租給張某居住，租約為一年。在租賃期間，王某購買了該套房屋并辦理了不動產(chǎn)登記手續(xù)，下列表述中，正確的是（）

A.該房地產(chǎn)企業(yè)先租后賣的方式是違法的
B.王某有權利讓張某立即搬離該房屋
C.王某需讓張某住到租期屆滿
D.王某可讓張某住到租期屆滿，并向張某收取相應租金

2.單項選擇題在目光交流禮儀中，目光注視區(qū)域視場景不同而有所不同，對于熟悉的客戶，一般注視（）。

A.對方雙眼與鼻子之間這一倒三角區(qū)域
B.對方眉心至雙肩這一大三角范圍
C.對方眉心至嘴部這一三角范圍
D.對方雙眼與嘴部這一三角范圍

3.單項選擇題存量房租賃查驗，承租方要準備的資料不包括（）

A.身份證明
B.租賃合同
C.需要支付的款項
D.各項繳費憑證

4.單項選擇題抵押合同終止的一般情況不包括（）。

A.抵押所擔保的債務已經(jīng)履行
B.抵押人無力償還貸款
C.抵押合同被解除
D.債權人免除債務

5.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的人際交往中，電話接聽得體與否，將直接影響到個人的形象以及業(yè)績，以下電話禮儀中做法錯誤的是（）。

A.所有電話，需在三聲內(nèi)接答
B.帶著微笑接聽電話
C.問候語使用“喂或你好"回答
D.等對方掛斷再放下電話

6.單項選擇題關于房屋租賃合同的表述中，錯誤的是（）。

A.如沒有特別的約定，房屋設施設備維修責任通常由承租人承擔
B.通?？稍诤贤屑s定房屋和設施正常使用下的風險由出租人承擔
C.所有的補充協(xié)議、合同附件、設施設備的清單等文件均需要雙方簽章確認
D.應在合同中約定，出租的房屋是否能夠轉租

8.單項選擇題標注每套房的單價，加蓋公章后，可以作為當期交易的價格依據(jù)是（）

A.價目表
B.銷控表
C.客戶置業(yè)計劃
D.須知文件

9.單項選擇題存量房租賃查驗的內(nèi)容不包括（）。

A.檢查設施設備
B.檢查家具家電
C.記錄計量表讀數(shù)
D.查驗裝飾裝修

10.單項選擇題下列關于房屋狀況說明書的表述中，錯誤的是（）。

A.房屋狀況說明書由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構編制
B.房屋狀況說明書是向客戶介紹房屋基本情況的依據(jù)
C.與委托人簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同前，編制房屋狀況說明書
D.房屋狀況說明書要系統(tǒng)、全面、詳細反映房屋狀況

最新試題

存量房買賣交驗時，需要實地查驗房屋內(nèi)容包括（）

題型：多項選擇題

下列的信息要素中，不屬于房源信息要素的有（）。

題型：單項選擇題

在簽訂房屋租賃合同時，房地產(chǎn)經(jīng)紀人員做法錯誤的是（）。

題型：單項選擇題

根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定，在該條例實施前依法頒發(fā)的各類房屋、土地等不動產(chǎn)權屬證書（）

題型：單項選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構提供的個人住房貸款代辦服務內(nèi)容包括（）

題型：多項選擇題

下列關于個人住房貸款中的征信的說法，正確的有（）

題型：多項選擇題

關于房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同的風險防范措施，做法正確的有（）

題型：多項選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀人為了提升發(fā)布的房源信息的傳播效果，應（）

題型：單項選擇題

在接受房屋出售委托時，房地產(chǎn)經(jīng)紀人需要查詢委托房地產(chǎn)的權利狀況，包括（）

題型：多項選擇題

張某分別與李某、王某和丁某訂立了三份房屋租賃合同，三份合同均有效，張某與李某的合同最先訂立，但未辦理登記備案手續(xù)，張某與王某在其后訂立的合同，但辦理了登記備案手續(xù)，丁某的合同最后訂立，但丁某已經(jīng)合法占有了該房屋，則可以履行合同的承租人是（）。

題型：單項選擇題