A.收益額必須是預期的
B.收益額必須是實際的
C.收益額可以是凈現(xiàn)金流量
D.收益額可以是凈利潤
E.收益額可以是利潤總額
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A.將被評估資產(chǎn)的年運營成本和功能相同但性能更好的新資產(chǎn)的年運營成本進行比較
B.估計被評估資產(chǎn)的剩余使用壽命
C.估算凈超額運營成本
D.確定折現(xiàn)率，將凈超額運營成本折現(xiàn)，計算出功能性貶值額
E.評估市場情況
A.要考慮資產(chǎn)本身功能的差異
B.要考慮購買方對資產(chǎn)特定效能的需要
C.不能使用絕對數(shù)計算
D.可以使用相對數(shù)計算
A.資產(chǎn)評估價值＝參照物成交價格×評估對象生產(chǎn)能力
B.資產(chǎn)評估價值＝參照物成交價格×（評估對象生產(chǎn)能力÷參照物生產(chǎn)能力）x
C.資產(chǎn)評估價值＝參照物成交價格×評估對象生產(chǎn)能力÷參照物生產(chǎn)能力
D.資產(chǎn)評估價值＝參照物成交價格×參照物生產(chǎn)能力x
A.時間因素
B.相近相似程度
C.功能因素
D.有形損耗程度
A.企業(yè)整體資產(chǎn)評估
B.企業(yè)單項資產(chǎn)評估
C.可預測未來收益的單項資產(chǎn)評估
D.已知歷史收益的單項資產(chǎn)評估
E.已知當前收益的單項資產(chǎn)評估
最新試題
適用于以非市場價值為基礎的評估業(yè)務可以分為兩大類：一類屬于特定評估目的，一類屬于特殊評估對象。
根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定的專利年限，發(fā)明創(chuàng)造專利年限為（）。
在估算待開發(fā)房地產(chǎn)價值時，將待開發(fā)房地產(chǎn)預期開發(fā)完成后的價值扣除后續(xù)正常的開發(fā)費用、稅金及正常的開發(fā)利潤，以倒推算出的剩余價值作為待估房地產(chǎn)價值的方法稱為（）。
不動產(chǎn)按物質(zhì)形態(tài)可以劃分為（）
下列費用中，屬于房屋建筑物建設的前期費用的有（）
下列不動產(chǎn)權(quán)益中，屬于房地產(chǎn)評估對象的是（）
某企業(yè)生產(chǎn)的柴油機實有數(shù)量200臺，每臺實際成本1450元，根據(jù)會計核算資料，生產(chǎn)該產(chǎn)品的材料費用與工資、其他費用的比例為5：2，根據(jù)目前價格變動情況和其他相關(guān)資料，確定材料綜合調(diào)整系數(shù)為1.21，工資、費用綜合調(diào)整系數(shù)為1.1。試用成本法確定該產(chǎn)品的評估值。
有限性和稀缺性屬于資源性資產(chǎn)的什么屬性（）
在運用市場比較法進行資產(chǎn)評估時，若評估對象與參照物之間僅存在交易條件方面的差異，則可運用市價折扣法。
在無形資產(chǎn)評估過程中，（）是指無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后可能給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。