周某于2014年11月購(gòu)買(mǎi)了一套120平方米的普通商品住房，與開(kāi)發(fā)商簽訂了商品房預(yù)售合同。這是周某購(gòu)買(mǎi)的第二套家庭改善性住房，第一套住房購(gòu)于2005年，為一套60平方米的普通商品住房，未使用貸款。周某可以使用其住房公積金。周某將第一套住房同時(shí)抵押給了于某和許某，向2人分別借了20萬(wàn)元，借款期限為兩年，用作第二套住房的首付款。周某于2015年3月未通知于某和許某將第一套住房出租給單某。
如人民法院判定折價(jià)或變賣(mài)該抵押房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)參照（）。A.市場(chǎng)價(jià)格
B.評(píng)估價(jià)格
C.成交價(jià)格
D.平均價(jià)格
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周某于2014年11月購(gòu)買(mǎi)了一套120平方米的普通商品住房，與開(kāi)發(fā)商簽訂了商品房預(yù)售合同。這是周某購(gòu)買(mǎi)的第二套家庭改善性住房，第一套住房購(gòu)于2005年，為一套60平方米的普通商品住房，未使用貸款。周某可以使用其住房公積金。周某將第一套住房同時(shí)抵押給了于某和許某，向2人分別借了20萬(wàn)元，借款期限為兩年，用作第二套住房的首付款。周某于2015年3月未通知于某和許某將第一套住房出租給單某。
2017年3月，經(jīng)于某和許某多次催要，周某仍不能償還借款，以下做法欠妥的為（）。A.于某和許某可以與周某協(xié)議，以該抵押房產(chǎn)折價(jià)
B.于某和許某可以與周某協(xié)議，變賣(mài)該抵押房產(chǎn)
C.于某和許某可以請(qǐng)求人民法院判決該抵押房產(chǎn)歸二人共同所有
D.若于某與周某簽訂的折價(jià)協(xié)議損害了許某的利益，許某可在知道實(shí)情之日起一年內(nèi)請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)該協(xié)議
周某于2014年11月購(gòu)買(mǎi)了一套120平方米的普通商品住房，與開(kāi)發(fā)商簽訂了商品房預(yù)售合同。這是周某購(gòu)買(mǎi)的第二套家庭改善性住房，第一套住房購(gòu)于2005年，為一套60平方米的普通商品住房，未使用貸款。周某可以使用其住房公積金。周某將第一套住房同時(shí)抵押給了于某和許某，向2人分別借了20萬(wàn)元，借款期限為兩年，用作第二套住房的首付款。周某于2015年3月未通知于某和許某將第一套住房出租給單某。
周某在購(gòu)買(mǎi)第二套房時(shí)決定使用住房公積金，以下說(shuō)法正確的為（）。A.周某提取住房公積金，需經(jīng)周某的配偶書(shū)面同意
B.周某提取住房公積金，可由周某選擇任意一家當(dāng)?shù)亟鹑跈C(jī)構(gòu)辦理支付手續(xù)
C.周某提取住房公積金，需由住房公積金管理中心核準(zhǔn)
D.周某提取住房公積金，需經(jīng)過(guò)周某所在單位審核
周某于2014年11月購(gòu)買(mǎi)了一套120平方米的普通商品住房，與開(kāi)發(fā)商簽訂了商品房預(yù)售合同。這是周某購(gòu)買(mǎi)的第二套家庭改善性住房，第一套住房購(gòu)于2005年，為一套60平方米的普通商品住房，未使用貸款。周某可以使用其住房公積金。周某將第一套住房同時(shí)抵押給了于某和許某，向2人分別借了20萬(wàn)元，借款期限為兩年，用作第二套住房的首付款。周某于2015年3月未通知于某和許某將第一套住房出租給單某。
本例中辦理第一套住房的抵押權(quán)登記時(shí)，須滿足的條件為（）。A.提交已備案的商品房預(yù)售合同
B.提交抵押合同與主債權(quán)合同
C.提交第一套住房的權(quán)屬證書(shū)
D.提交周某的收入證明
周某于2014年11月購(gòu)買(mǎi)了一套120平方米的普通商品住房，與開(kāi)發(fā)商簽訂了商品房預(yù)售合同。這是周某購(gòu)買(mǎi)的第二套家庭改善性住房，第一套住房購(gòu)于2005年，為一套60平方米的普通商品住房，未使用貸款。周某可以使用其住房公積金。周某將第一套住房同時(shí)抵押給了于某和許某，向2人分別借了20萬(wàn)元，借款期限為兩年，用作第二套住房的首付款。周某于2015年3月未通知于某和許某將第一套住房出租給單某。
周某在與開(kāi)發(fā)商簽訂了商品房預(yù)售合同后，為保障其將來(lái)物權(quán)的實(shí)現(xiàn)，按照規(guī)定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理（）。A.首次登記
B.轉(zhuǎn)移登記
C.抵押權(quán)登記
D.預(yù)告登記
A.印花稅
B.房產(chǎn)稅
C.個(gè)人所得稅
D.土地增值稅
最新試題
制定《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同推薦文本》的單位是（）。
在不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度中處于核心地位的是（）。
以下（）不屬于申請(qǐng)注銷(xiāo)登記。
在本房屋交易環(huán)節(jié)中不需要繳納的稅為（）。
房屋租賃過(guò)程中，承租人的權(quán)利不包括（）。
我國(guó)個(gè)人住房貸款包含（）。
下列房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)細(xì)分中，屬于勞動(dòng)密集型行業(yè)的有（）。
對(duì)房地產(chǎn)的運(yùn)用，以便發(fā)揮房地產(chǎn)的使用價(jià)值，是房地產(chǎn)所有權(quán)權(quán)能中的（）。
周某在與開(kāi)發(fā)商簽訂了商品房預(yù)售合同后，為保障其將來(lái)物權(quán)的實(shí)現(xiàn)，按照規(guī)定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理（）。
面對(duì)房?jī)r(jià)過(guò)高、上漲過(guò)快的趨勢(shì)，可以采用的調(diào)控措施有（）。