單項(xiàng)選擇題張某與李某簽訂了房屋買賣合同并按照約定交納了定金后,又不想買了。張某()

A.有權(quán)要求李某返還一半定金
B.有權(quán)要求李某返還三分之一定金
C.無權(quán)要求李某返還定金
D.有權(quán)要求李某返還全部定金


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2.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)代理與房地產(chǎn)居間活動(dòng)的相同之處是()

A.都依據(jù)服務(wù)合同確立民事法律關(guān)系
B.具有相同的法律責(zé)任
C.都以受托人的名義從事經(jīng)紀(jì)活動(dòng)
D.都以自己的名義從事經(jīng)紀(jì)活動(dòng)

3.單項(xiàng)選擇題當(dāng)債務(wù)人到期末能清償債務(wù)時(shí),抵押權(quán)人可以依法就處分抵押物所得價(jià)款()

A.在清償?shù)盅喝藗鶆?wù)后受償
B.在清償債務(wù)人其他債務(wù)后受償
C.優(yōu)先受償
D.在退還抵押房屋承租人押金后受償

6.單項(xiàng)選擇題限制民事行為能力人出售房屋時(shí),需要由其()代為辦理。

A.信任的人
B.近親屬
C.監(jiān)護(hù)人
D.直系親屬

7.單項(xiàng)選擇題下列對(duì)房屋狀況的表述中,反映物業(yè)管理情況的是()。

A.梯戶比為1:2
B.基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)良好
C.室內(nèi)裝修豪華
D.衛(wèi)生間防水良好

8.多項(xiàng)選擇題下列分別與同一房屋產(chǎn)權(quán)人訂立了有效房屋租賃合同的承租人中,應(yīng)被房屋產(chǎn)權(quán)人優(yōu)先履行合同的是()

A.已經(jīng)辦理登記備案手續(xù)的李某
B.已經(jīng)合法占用租賃房屋的趙某
C.合同成立在先的王某
D.客觀上最有需要的張某

9.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與委托人簽訂的個(gè)人住房貸款代辦服務(wù)合同中,不需要約定的事項(xiàng)是()

A.會(huì)員攬客法
B.責(zé)任范圍
C.貸款額度
D.服務(wù)內(nèi)容

10.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)告知賣方,在實(shí)行交易資金金額監(jiān)管、買方需要貸款的情況下,存量房交易資金通過第三方專用賬戶劃轉(zhuǎn)給賣方的時(shí)點(diǎn)是()。

A.不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記和抵押登記辦理完畢
B.貸款銀行將貸款轉(zhuǎn)入監(jiān)管專用賬戶后
C.資金監(jiān)管協(xié)議簽訂完畢

最新試題

下列關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的說法,正確的有()

題型:多項(xiàng)選擇題

合伙人不能作為財(cái)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利出資的是()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

新建商品房商圈中,鄰里中心型商圈是指()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

售樓處的位置對(duì)售樓處的()具有直接的影響

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

不動(dòng)產(chǎn)登記范圍不包括()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

葉某是知名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)A公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產(chǎn)。葉某與邱女士進(jìn)行洽談,最終A公司同意為邱女士銷售其房產(chǎn)。隨后,A公司在一家媒體上刊登了有關(guān)邱女士房產(chǎn)信息的廣告。不久,王先生來到了A公司要求購買邱女士的房產(chǎn),葉某接待了他。經(jīng)過談判,王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。下列關(guān)于A公司銷售邱女士房產(chǎn)業(yè)務(wù)的表述中,正確的為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

以下情景不能體現(xiàn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系的是()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

葉某是知名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)A公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產(chǎn)。葉某與邱女士進(jìn)行洽談,最終A公司同意為邱女士銷售其房產(chǎn)。隨后,A公司在一家媒體上刊登了有關(guān)邱女士房產(chǎn)信息的廣告。不久,王先生來到了A公司要求購買邱女士的房產(chǎn),葉某接待了他。經(jīng)過談判,王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。葉某在接待王先生時(shí),正確的做法為()。

題型:多項(xiàng)選擇題

客戶購買模式不變,可能為公司創(chuàng)造的利潤(rùn)現(xiàn)值是指()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

葉某是知名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)A公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產(chǎn)。葉某與邱女士進(jìn)行洽談,最終A公司同意為邱女士銷售其房產(chǎn)。隨后,A公司在一家媒體上刊登了有關(guān)邱女士房產(chǎn)信息的廣告。不久,王先生來到了A公司要求購買邱女士的房產(chǎn),葉某接待了他。經(jīng)過談判,王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。王先生在看過邱女士房產(chǎn)后很喜歡該房產(chǎn),但又覺得價(jià)格稍高而一時(shí)拿不定主意。此時(shí)葉某正確的做法為()。

題型:多項(xiàng)選擇題