單項選擇題在存量房屋買賣查驗時發(fā)現的問題如果屬于房屋專有部分,而且在房屋出售信息或《房屋狀況說明書》中未載明,則應由()解決。

A.賣方
B.買方
C.物業(yè)服務企業(yè)
D.房地產經紀機構


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1.單項選擇題關于房屋出售掛牌價格的說法,錯誤的是()。

A.要通過類似房地產近期成交價格比價確定
B.掛牌價就是成交價
C.掛牌價一般要高于賣方心理價位
D.要與賣方協商確定

2.單項選擇題房地產經紀服務合同不必包含的內容是()。

A.委托人簽字
B.房地產經機構蓋章
C.房地產經紀人員的登記號和身份證號
D.房地產經紀機構法人簽名

4.單項選擇題在編制房屋狀況說明書時,對于無法核實的信息,應()。

A.根據房屋權利人提供的信息填寫
B.在房屋狀況說明書中注明
C.根據房地產經紀人員的經驗填寫
D.根據網絡查詢的資料編寫

5.單項選擇題存量房買賣合同的關鍵性條款不用關注()。

A.價格
B.房屋質量
C.房屋交付
D.房屋坐落

6.單項選擇題可以體現新建商品房不同房號銷售情況的文件時()。

A.價目表
B.銷控表
C.須知文件
D.買賣合同

7.單項選擇題在簽訂房地產經紀服務合同前,房地產經紀人員告知賣方的必要事項不包括()。

A.委托房屋的市場參考價格
B.房屋交易涉及的稅費
C.房地產經經紀服務收費標準
D.房屋未來的收益率

8.單項選擇題帶領客戶實地看房后,房地產經紀人員應當()。

A.讓其交意向金
B.逼迫客戶購買
C.及時回訪客戶
D.讓其交看房費

最新試題

與利用其他客源開拓渠道相比較,采取門店接待法獲取客戶的優(yōu)勢是()

題型:單項選擇題

在簽訂房屋租賃合同時,房地產經紀人員做法錯誤的是()。

題型:單項選擇題

下列的銷售文件中,可以直接體現房號的銷售狀況,也是避免同一房號重復銷售的重要工具之一的是()

題型:單項選擇題

張某分別與李某、王某和丁某訂立了三份房屋租賃合同,三份合同均有效,張某與李某的合同最先訂立,但未辦理登記備案手續(xù),張某與王某在其后訂立的合同,但辦理了登記備案手續(xù),丁某的合同最后訂立,但丁某已經合法占有了該房屋,則可以履行合同的承租人是()。

題型:單項選擇題

房地產經紀人在大雨過后進行房屋實物查看的時候,需要重點關注()。

題型:多項選擇題

未取得預售許可證,其簽訂的買賣合同()。

題型:單項選擇題

根據《不動產登記暫行條例》的規(guī)定,在該條例實施前依法頒發(fā)的各類房屋、土地等不動產權屬證書()

題型:單項選擇題

在接受房屋出售委托時,房地產經紀人需要查詢委托房地產的權利狀況,包括()

題型:多項選擇題

《房屋狀況說明書》(房屋買賣)包括的內容有()。

題型:多項選擇題

在存量房買賣合同中,有關房地產的價格約定需要寫明()

題型:多項選擇題