多項選擇題辦理不動產(chǎn)抵押權(quán)登記需要的材料主要有（）

A.不動產(chǎn)權(quán)證書
B.抵押合同
C.房屋買賣合同
D.抵押權(quán)人的身份證明
E.抵押人的身份證明


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1.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)服務(wù)收費包括（）。

A.傭金和差價
B.傭金和代辦服務(wù)費
C.傭金和押金
D.定金和代辦服務(wù)費

2.單項選擇題小王委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)尋找一套租賃住房，應(yīng)當訂立的合同是（）。

A.房屋承租經(jīng)紀服務(wù)合同
B.房屋出租經(jīng)紀服務(wù)合同
C.房屋承購經(jīng)紀服務(wù)合同
D.房屋出售經(jīng)紀服務(wù)合同

3.單項選擇題鑒別一個同類房地產(chǎn)的價格信息是否具有參考價值的評價標準不包括（）。

A.成交日期是否接近
B.交易類型是否吻合
C.是否接近賣方客戶的心理價位
D.房地產(chǎn)的狀況是否類似

5.單項選擇題和意向金、誠意金、認籌金、類似的款項是（）。

A.押金
B.定金
C.違約金
D.訂金

6.單項選擇題新建商品房項目在銷售時需出示的兩書是指（）。

A.住宅質(zhì)量保證書和銷售計劃書
B.住宅使用說明書和銷售計劃書
C.住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書
D.房屋狀況說明書和住宅質(zhì)量保證書

8.單項選擇題關(guān)于房屋出售掛牌價格的說法，錯誤的是（）。

A.要通過類似房地產(chǎn)近期成交價格比價確定
B.掛牌價就是成交價
C.掛牌價一般要高于賣方心理價位
D.要與賣方協(xié)商確定

9.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同不必包含的內(nèi)容是（）。

A.委托人簽字
B.房地產(chǎn)經(jīng)機構(gòu)蓋章
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的登記號和身份證號
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)法人簽名