單項選擇題可以作為押品價值評估的評估假設(shè)的是（）。

A.工業(yè)房產(chǎn)的變現(xiàn)能力一定高于商業(yè)房產(chǎn)
B.工業(yè)房產(chǎn)的變現(xiàn)能力一定低于商業(yè)房產(chǎn)
C.工業(yè)房產(chǎn)交易較為活躍的區(qū)域，工業(yè)房產(chǎn)的變現(xiàn)能力一般高于商業(yè)房產(chǎn)
D.工業(yè)房產(chǎn)交易較為蕭條的區(qū)域，工業(yè)房產(chǎn)的變現(xiàn)能力一般高于商業(yè)房產(chǎn)


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1.單項選擇題對于整棟房地產(chǎn)押品，下列評估值表達方式中，最合理的是（）。

A.8758.987337萬元
B.8758.9873萬元
C.8759萬元
D.8758.99萬元

2.單項選擇題對于押品評估客體，下列說法錯誤的是（）。

A.是擬為或已為商業(yè)銀行信貸業(yè)務(wù)提供抵質(zhì)押擔保的各類押品
B.押品評估客體必須具有實物載體
C.對于根據(jù)有關(guān)規(guī)定不得為商業(yè)銀行信貸業(yè)務(wù)提供抵質(zhì)押擔保的財產(chǎn)或權(quán)利，不得作為評估客體
D.應(yīng)符合法律、法規(guī)和商業(yè)銀行相關(guān)制度的規(guī)定

3.單項選擇題獨立、客觀、公正原則要求押品評估應(yīng)該以（）為依據(jù)。

A.歷史事實
B.現(xiàn)實存在
C.歷史事實和現(xiàn)實存在
D.事物的本來面目和事物發(fā)展的內(nèi)在規(guī)律

4.單項選擇題從性質(zhì)上講，押品的評估價值是對被押品在評估基準日的（）估計值。

A.成交價格
B.重建成本
C.交換價值
D.勞動價值

5.單項選擇題從理論上講，押品評估結(jié)果只是評估師對押品在評估基準日的（）。

A.價值估計數(shù)額
B.價值計算數(shù)額
C.價格估計數(shù)額
D.價格計算數(shù)額