單項選擇題面積誤差比絕對值超出3%，買受人愿意繼續(xù)履行合同的，超出3%部分的房價由開發(fā)企業(yè)承擔，所有權歸（）

A.買受人
B.開發(fā)企業(yè)
C.測繪公司
D.物業(yè)公司


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1.單項選擇題客戶購買已竣工驗收的新建商品房，應與開發(fā)企業(yè)簽訂的合同是（）。

A.商品房買賣（預售）合同
B.商品房買賣（現(xiàn)售）合同
C.房地產經紀服務合同
D.存量房買賣合同

2.單項選擇題下列關于商品房認購協(xié)議書的說法，錯誤的是（）

A.完全可以替代正式商品房買賣合同
B.可以認定為預約合同
C.可以約定支付定金
D.一般只是約定購買意向

5.單項選擇題借助編制房尾狀況說明書的過程，掌握房屋真實狀況，這體現(xiàn)了編制房屋狀況說明書（）的作用。

A.加強對委托房屋狀況的全面認識
B.提升客戶對經紀服務的認同和信糖
C.降低房地產交易風險
D.防范房地產交易有關糾紛

6.單項選擇題房屋實物狀況查看的內容不包括（）

A.建筑規(guī)模
B.空間布局
C.嫌惡設施
D.裝飾裝修

7.單項選擇題房地產經紀服務合同糾紛的解決途徑不包括（）

A.調解
B.仲裁
C.訴訟
D.行政復議

8.單項選擇題房地產居間合同和代理合同的分類標準是（）

A.按照房地產經紀機構所提供的經紀服務方式
B.按照房地產經紀機構所提供的委托事項
C.按照房地產經紀機構所提供的房屋內容
D.根據房地產交易的類型

9.單項選擇題客源的交易信息不包括（）

A.委托時間
B.客戶來源
C.目標房地產價格
D.成交記錄

10.單項選擇題下列不屬于客源需求信息的是（）

A.房地產基本狀況
B.房地產掛牌價格
C.目標房地產價格
D.配套條件的要求