單項選擇題甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理銷售乙房地產(chǎn)開發(fā)商新開發(fā)的某居住小區(qū)住宅樓。該居住小區(qū)土地單價為11000元/m，該宗地塊的容積率為2.8。王某看中了該居住小區(qū)的地理位置，欲購買其中一套住宅。王某利用下班時間，多次來到售樓處查看該樓盤信息，但對接待人員的詢問卻反應(yīng)冷淡，不愿意透漏自己的真實想法。最終，王某購買了其中一套住宅，簽訂了房屋買賣合同，該套住房年物業(yè)管理費為2400元。王某參加工作不足五年，月均收入9000元左右，尚未結(jié)婚，欲通過住房抵押貸款的方式購房貸款期限為20年，首付款比例最少為30%為籌集首付款，王某向哥哥借了一筆錢，約定每月從工資中拿出500元償還哥哥，共償還20年。該居住小區(qū)的樓面地價為（）元/m。
A.3865
B.3929
C.4096
D.4128
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1.單項選擇題董某欲購買孫某一套精裝修住宅，董某很喜歡該住宅的室內(nèi)裝修風(fēng)格。該住宅室內(nèi)采用了木質(zhì)結(jié)構(gòu)，利用檐創(chuàng)造出幽柔、潤澤的光影，還掛了幾副純凈的壁畫何卷軸書畫。開發(fā)商回避了“4這個樓層數(shù)字將實際上的4層標(biāo)為5層，因此該9層的住宅樓變成了10層的住宅樓。董某與孫某簽訂了存量房買賣合同，雙方約定：房款分兩期支付，合同簽訂當(dāng)日支付70%的購房款，余下30%的購房款待房屋過戶手續(xù)辦完后支付；簽訂合同之后，董某即可搬進(jìn)該套住宅。在董某和孫某簽訂合同之后、辦理房屋過戶手續(xù)之前，董某擁有對該套住宅的（）。
A.所有權(quán)
B.共有權(quán)
C.用益物權(quán)
D.擔(dān)保物權(quán)
2.多項選擇題董某欲購買孫某一套精裝修住宅，董某很喜歡該住宅的室內(nèi)裝修風(fēng)格。該住宅室內(nèi)采用了木質(zhì)結(jié)構(gòu)，利用檐創(chuàng)造出幽柔、潤澤的光影，還掛了幾副純凈的壁畫何卷軸書畫。開發(fā)商回避了“4這個樓層數(shù)字，將實際上的4層標(biāo)為5層，因此該9層的住宅樓變成了10層的住宅樓。董某與孫某簽訂了存量房買賣合同，雙方約定：房款分兩期支付，合同簽訂當(dāng)日支付70%的購房款，余下30%的購房款待房屋過戶手續(xù)辦完后支付；簽訂合同之后，董某即可搬進(jìn)該套住宅。該套住宅室內(nèi)的下列物品中，（）為其他相關(guān)定著物。
A.擺放在客廳的雕塑
B.鑲嵌在墻里的繪畫
C.掛在墻上的畫
D.直接畫在墻上的畫
3.多項選擇題董某欲購買孫某一套精裝修住宅，董某很喜歡該住宅的室內(nèi)裝修風(fēng)格。該住宅室內(nèi)采用了木質(zhì)結(jié)構(gòu)，利用檐創(chuàng)造出幽柔、潤澤的光影，還掛了幾副純凈的壁畫何卷軸書畫。開發(fā)商回避了4這個樓層數(shù)字，將實際上的4層標(biāo)為5層，因此該9層的住宅樓變成了10層的住宅樓。董某與孫某簽訂了存量房買賣合同，雙方約定房款分兩期支付，合同簽訂當(dāng)日支付70%的購房款，余下30%的購房款待房屋過戶手續(xù)辦完后支付；簽訂合同之后，董某即可搬進(jìn)該套住宅。該套住宅標(biāo)注的10層為（）層數(shù)。
A.自然層數(shù)
B.名義層數(shù)
C.標(biāo)注層數(shù)
D.總層數(shù)
4.多項選擇題董某欲購買孫某一套精裝修住宅，董某很喜歡該住宅的室內(nèi)裝修風(fēng)格。該住宅室內(nèi)采用了木質(zhì)結(jié)構(gòu)，利用檐創(chuàng)造出幽柔、潤澤的光影，還掛了幾副純凈的壁畫何卷軸書畫。開發(fā)商回避了“4；這個樓層數(shù)字，將實際上的4層標(biāo)為5層，因此該9層的住宅樓變成了10層的住宅樓董某與孫某簽訂了存量房買賣合同，雙方約定：房款分兩期支付，合同簽訂當(dāng)日支付70%的購房款，余下30%的購房款待房屋過戶手續(xù)辦完后支付；簽訂合同之后，董某即可搬進(jìn)該套住宅。該套住宅的電梯配備要求為（）。
A.需設(shè)置至少1臺電梯
B.緊鄰臥室布置
C.需設(shè)置至少2臺電梯
D.緊鄰兼起居室的臥室布置電梯時，應(yīng)采取隔聲、減振的構(gòu)造措施
5.單項選擇題董某欲購買孫某一套精裝修住宅，董某很喜歡該住宅的室內(nèi)裝修風(fēng)格。該住宅室內(nèi)采用了木質(zhì)結(jié)構(gòu)，利用檐創(chuàng)造出幽柔、潤澤的光影，還掛了幾副純凈的壁畫何卷軸書畫。開發(fā)商回避了“4這個樓層數(shù)字，將實際上的4層標(biāo)為5層，因此該9層的住宅樓變成了10層的住宅樓。董某與孫某簽訂了存量房買賣合同，雙方約定：房款分兩期支付，合同簽訂當(dāng)日支付70%的購房款，余下30%的購房款待房屋過戶手續(xù)辦完后支付；簽訂合同之后，董某即可搬進(jìn)該套住宅。該套住宅的室內(nèi)裝飾裝修風(fēng)格為（）。
A.和式風(fēng)格
B.自然風(fēng)格
C.伊斯蘭風(fēng)格
D.意大利風(fēng)格
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房源，必須具備下列兩個條件：（）。
題型：多項選擇題
中介O2O模式最核心的業(yè)務(wù)模式是通過（），導(dǎo)流至線下經(jīng)紀(jì)人，并通過線下經(jīng)紀(jì)人服務(wù)客戶。最主要的盈利模式是在促成成交之后向用戶收取傭金。
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房源聚焦的方法是（）
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張三的房屋價值200萬，在交易過程中發(fā)現(xiàn)其房屋商品房貸款有100萬，金融公司抵押50萬，個人擔(dān)保抵押20萬，則其房屋（）
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經(jīng)紀(jì)渠道通過聯(lián)合線下經(jīng)紀(jì)門店合作銷售，實現(xiàn)一二手聯(lián)動。經(jīng)紀(jì)渠道的盈利模式是通過收取渠道傭金，按照成交銷售付費，一般傭金費率為（）。
題型：單項選擇題