單項(xiàng)選擇題客源信息搜集和渠道和方法中，成本小、簡(jiǎn)便易行客戶效率高、成交可能性大的方法是（）。

A.門店接待法
B.駐守和掛紅幅攬客法
C.人際關(guān)系法
D.講座攬客法


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2.單項(xiàng)選擇題存量房租賃實(shí)地查驗(yàn)的內(nèi)容不包括（）

A.記錄計(jì)量表讀數(shù)
B.檢查家具、家電
C.檢查房屋結(jié)構(gòu)
D.檢查設(shè)施設(shè)備

3.單項(xiàng)選擇題與一次性付款購(gòu)房相比，個(gè)人住房貸款購(gòu)房還應(yīng)辦理（）登記。

A.不動(dòng)產(chǎn)典當(dāng)
B.不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押
C.不動(dòng)產(chǎn)抵押
D.不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移

4.單項(xiàng)選擇題存量房租賃查驗(yàn)的前期準(zhǔn)備中，屬于出租方需要準(zhǔn)備的材料的是（）。

A.房地產(chǎn)權(quán)屬證書或相關(guān)證明材料
B.需要支付的款項(xiàng)
C.房屋狀況說明書
D.驗(yàn)房工具

5.單項(xiàng)選擇題對(duì)于存量房買方在房屋驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)的問題，下列房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員建議的解決方式中，錯(cuò)誤的是（）。

A.如果買方已提前知悉且交易合同已載明按照合同約定的方式處理
B.如果買方已提前知悉且交易合同已載明，但合同沒有約定處理方式，需由賣方自行解決
C.對(duì)于交易合同未載明的新出現(xiàn)問題，交易雙方協(xié)商解決方案
D.對(duì)于交易合同未載明的新出現(xiàn)問題，協(xié)商出解決方案要經(jīng)交易雙方簽字確認(rèn)

6.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員對(duì)委托出售的住房編制房屋狀況說明書時(shí)，進(jìn)行實(shí)地查看的主要內(nèi)容不包括（）。

A.房屋的裝飾裝修情況
B.水電燃?xì)獗淼淖x數(shù)
C.小區(qū)景觀狀況
D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱

9.單項(xiàng)選擇題客戶購(gòu)買已竣工驗(yàn)收的新建商品房，應(yīng)與開發(fā)企業(yè)簽訂的合同是（）。

A.商品房買賣（預(yù)售）合同
B.商品房買賣（現(xiàn)售）合同
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同
D.存量房買賣合同

10.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書的說法，錯(cuò)誤的是（）

A.完全可以替代正式商品房買賣合同
B.可以認(rèn)定為預(yù)約合同
C.可以約定支付定金
D.一般只是約定購(gòu)買意向