單項選擇題下列關(guān)于收益法中收益額的說法中，錯誤的是（）。

A.收益額可以是資產(chǎn)的現(xiàn)實收益額
B.收益額通常是資產(chǎn)的客觀收益，而不一定是資產(chǎn)的實際收益
C.企業(yè)的收益額通常表現(xiàn)為凈利潤或凈現(xiàn)金流量，房地產(chǎn)的收益額通常表現(xiàn)為凈收益
D.一般來說，資產(chǎn)預期收益有三種可以選擇的類型：凈利潤、凈現(xiàn)金流量和利潤總額


您可能感興趣的試卷

你可能感興趣的試題

3.單項選擇題從一定意義上來看，貢獻原則是（）在某種情況下的具體應(yīng)用。

A.預期收益原則
B.替代原則
C.供求原則
D.外在性原則

4.多項選擇題關(guān)于固有資產(chǎn)評估項目管理方式，下列說法正確的是（）。

A.對于國務(wù)院或者省級人民政府批準實施的重大經(jīng)濟行為涉及的評估事項實行備案制
B.當交易價格低于評估結(jié)果的90%時，應(yīng)當暫停交易，在獲得原經(jīng)濟行為批準機構(gòu)同意后方可繼續(xù)交易
C.金融企業(yè)國有資產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)交易過程中，首次掛牌價格不得低于經(jīng)核準或者備案的資產(chǎn)評估結(jié)果的90%
D.固有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)批復的資產(chǎn)評估項目核準文件和備案表的主要作用是確定資產(chǎn)交易價格
E.采取非公開協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)，轉(zhuǎn)讓價格不得低于經(jīng)核準或備案的評估結(jié)果

6.單項選擇題下列關(guān)于轉(zhuǎn)讓評估目的的說法中，錯誤的是（）。

A.引發(fā)資產(chǎn)評估的轉(zhuǎn)讓行為主要包括資產(chǎn)的收購、轉(zhuǎn)讓、置換、抵債等
B.轉(zhuǎn)讓行為的標的資產(chǎn)可以是股權(quán)等出資人權(quán)益，也可以是單位或個人擁有的能夠依法轉(zhuǎn)讓的有形資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等
C.涉及國有資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓行為，其評估報告的內(nèi)容及披露僅需要滿足《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則——資產(chǎn)評估報告》
D.涉及上市公司的轉(zhuǎn)讓行為以及由上市公司委托的資產(chǎn)評估需要滿足資本*市場的監(jiān)管規(guī)定和信息披露要求

7.單項選擇題下列關(guān)于評估行政管理部門的說法中，錯誤的是（）。

A.不同的評估專業(yè)接受不同政府主管部門的監(jiān)督管理
B.資產(chǎn)評估行業(yè)接受商務(wù)部門的監(jiān)督管理
C.從管理的層級來說，設(shè)區(qū)的市級以上的評估行政管理部門負責監(jiān)管，包括國務(wù)院、省（自治區(qū)、直轄市）和設(shè)區(qū)的市三級
D.資產(chǎn)評估行業(yè)行政監(jiān)管部門為財政部和省級財政部門兩級

9.單項選擇題按照價值規(guī)律，商品的交換原則為（）。

A.生產(chǎn)這種商品的社會必要勞動時間
B.價值量相等
C.價格相等
D.供求相等

10.單項選擇題下列關(guān)于資產(chǎn)評估計劃調(diào)整、審核及批準的說法，錯誤的是（）。

A.資產(chǎn)評估機構(gòu)通常會通過內(nèi)部控制制度和流程對資產(chǎn)評估計劃的編制、審核、批準及調(diào)整進行規(guī)范
B.由于前期資料搜集不齊全，工作推進后發(fā)現(xiàn)需要進一步補充資料和增加現(xiàn)場工作時間，從而造成未能按計劃完成進度，這屬于技術(shù)層面的情況
C.調(diào)整計劃要兼顧評估效率和工作質(zhì)量的原則，充分利用已有的工作成果，將評估計劃調(diào)整導致的成本降低到最低水平
D.調(diào)整計劃時，往往涉及對評估專業(yè)人員進行調(diào)整、對部分評估工作做出重新安排，對評估技術(shù)方案進行修正等