A.非金融負(fù)債的評(píng)估可使用逆向法
B.成本法在非金融負(fù)債的評(píng)估中通常具有很大局限性
C.在運(yùn)用收益法時(shí)，評(píng)估師應(yīng)當(dāng)使用稅后現(xiàn)金流量數(shù)據(jù)
D.在考慮折現(xiàn)率時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮貨幣的時(shí)間價(jià)值和非經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)

A.《公司法》
B.《城市房地產(chǎn)管理法》
C.《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
D.《政府采購(gòu)法》

A.外在性原則
B.最高最佳使用原則
C.預(yù)期收益原則
D.評(píng)估時(shí)點(diǎn)原則

A.專職的質(zhì)控部門（或崗位）的審核人員
B.具備履行職責(zé)的技術(shù)專長(zhǎng)
C.具備審核業(yè)務(wù)所需要的經(jīng)驗(yàn)和權(quán)限
D.保證審核工作的客觀性

A.無效市場(chǎng)
B.弱式有效市場(chǎng)
C.半強(qiáng)式有效市場(chǎng)
D.強(qiáng)式有效市場(chǎng)

A.8
B.9
C.8.8
D.10.8

A.貢獻(xiàn)原則指相關(guān)權(quán)利主體之外的因素對(duì)資產(chǎn)價(jià)值造成的影響
B.預(yù)期收益原則指資產(chǎn)的價(jià)值不僅取決于其過去的生產(chǎn)成本和銷售價(jià)格，也取決于對(duì)未來收益的預(yù)期
C.供求原則指在同一市場(chǎng)上，如果具有相同使用價(jià)值和質(zhì)量的產(chǎn)品具有不同的交換價(jià)值或價(jià)格，買方會(huì)選擇價(jià)格較低的產(chǎn)品
D.最高最佳使用原則強(qiáng)調(diào)商品在交換時(shí)，應(yīng)以最佳用途及利用方式實(shí)現(xiàn)其價(jià)值

A.供給不變，需求量增加
B.供給不變，需求量減少
C.需求不變，供給量增加
D.需求不變，供給量減少

A.效用價(jià)值論認(rèn)為商品的價(jià)值是由人們對(duì)商品效用的客觀評(píng)價(jià)決定的
B.運(yùn)用效用價(jià)值對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估往往帶有一定的主觀性
C.運(yùn)用效用價(jià)值對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估出的價(jià)值與客觀價(jià)值存在一定的差異
D.邊際效用價(jià)值論過于強(qiáng)調(diào)商品效用帶給人的主觀上的滿足，忽略了交換和交換背后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)關(guān)系，過分夸大了效用的作用

A.基于替代原則，賣方和買方的交易選擇會(huì)使同質(zhì)商品的交換價(jià)值趨向一致
B.最高最佳使用原則需要考慮在法律允許的情況下，使用該資產(chǎn)能否產(chǎn)生足夠的收益或現(xiàn)金流量
C.評(píng)估師將景觀狀況作為評(píng)估房屋建筑物價(jià)值的影響因素之一，體現(xiàn)了資產(chǎn)評(píng)估的外在性原則
D.確定評(píng)估基準(zhǔn)日和規(guī)定評(píng)估結(jié)論使用時(shí)效是評(píng)估時(shí)點(diǎn)原則的要求