單項選擇題在房地產(chǎn)市場分析中，（）可能被視為市場的潛在威脅。

A.低供應(yīng)
B.高需求
C.目標(biāo)客戶的增加
D.競爭對手的強勢進(jìn)入


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1.單項選擇題在預(yù)算編制過程中，（）可能導(dǎo)致預(yù)算與實際支出出現(xiàn)較大偏差。

A.高質(zhì)量的成本估算
B.招標(biāo)過程的透明度
C.不穩(wěn)定的市場價格
D.項目經(jīng)理的經(jīng)驗

2.單項選擇題房地產(chǎn)項目的持有期對稅收規(guī)劃有著重要影響，（）可能隨著持有期的增加而減少。

A.資本收益稅率
B.城市發(fā)展政策
C.企業(yè)所得稅率
D.土地增值稅率

3.單項選擇題在稅收規(guī)劃中，為了最大程度地減少稅負(fù)，房地產(chǎn)企業(yè)可能采取（）策略。

A.增加銷售價格
B.推遲資產(chǎn)折舊
C.提前支付應(yīng)交稅款
D.延遲資本支出

4.單項選擇題風(fēng)險估算中，對于房地產(chǎn)開發(fā)項目的建設(shè)階段，最常見的風(fēng)險來源是（）

A.市場風(fēng)險
B.技術(shù)風(fēng)險
C.法律風(fēng)險
D.資金風(fēng)險

5.單項選擇題在進(jìn)行風(fēng)險估算時，項目的市場風(fēng)險不會受到（）影響。

A.項目所在地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平
B.市場競爭程度
C.房地產(chǎn)市場的供需狀況
D.項目的土地成本