單項選擇題因交易雙方隱瞞有關信息導致房屋交易合同無效，經(jīng)紀機構（）。

A.不必退還服務費用
B.退還經(jīng)紀服務費用
C.根據(jù)經(jīng)紀服務合同的約定決定是否退還經(jīng)紀服務費用
D.不用承擔責任


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4.單項選擇題帶領客戶實地看房過程中，不符合要求的是（）。

A.在路上多與客戶交談，充分展示專業(yè)水平
B.提醒客戶不要與業(yè)主在看房時直接談價格
C.向客戶重點說明房屋的優(yōu)點，替業(yè)主掩飾房屋缺點，以促成交易
D.向買方一次性告知其擬選定房屋的房屋狀況說明中基本情況與重要產(chǎn)權狀況

5.多項選擇題以下可以作為不動產(chǎn)登記代辦委托人的是（）

A.在小學五年級上學的張某（11歲）
B.在某T公司工作的李某（23歲）
C.在某工廠上班的王某（17歲）
D.已經(jīng)退休的徐某（61歲）
E.已被診斷為精神不正常已不能完全辨認自己行為，從公司離職的趙某（45歲）

6.單項選擇題在房屋交驗階段，房地產(chǎn)經(jīng)紀人員主要協(xié)助承租方檢查的事項不包括（）

A.查驗周邊環(huán)境
B.房屋內(nèi)部是否完好，房屋內(nèi)有關家具、電器等設施能否正常使用
C.記錄水電燃氣表等儀表讀數(shù)
D.協(xié)助承租方點收鑰匙，并在房屋附屬設施、設備清單上簽字確認

7.多項選擇題填寫在不動產(chǎn)登記證明上的有（）

A.抵押權
B.地役權
C.預告登記
D.異議登記
E.房屋所有權

8.多項選擇題在進行不動產(chǎn)抵押權登記權屬狀況核驗時，要注意禁止抵押的房屋有（）

A.公立學校
B.廉租住房
C.普通商品住房
D.未滿5年的經(jīng)濟適用住房
E.已購公房

9.單項選擇題同一房屋訂立數(shù)份租賃合同，在合同均有效的情況下，確定履行合同承租人的正確順序為（）

A.合同成立在先的、已經(jīng)辦理登記備案手續(xù)的、已經(jīng)合法占有租賃房屋的
B.已經(jīng)辦理登記備案手續(xù)的、合同成立在先的、已經(jīng)合法占有租賃房屋的
C.已經(jīng)合法占有租賃房屋的、合同成立在先的、已經(jīng)辦理登記備案手續(xù)的
D.已經(jīng)合法占有租賃房屋的、已經(jīng)辦理登記備案手續(xù)的、合同成立在先的

10.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人員收集的存量房價格信息時，需要收集的有（）。

A.存量房買賣成交價格
B.存量房抵押價格
C.存量房租賃成交價格
D.存量房租賃掛牌價格
E.存量房買賣掛牌價格