單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)公司的下列贈予房產(chǎn)行為中，無須申報繳納土地增值稅的是（）

A.將開發(fā)的部分房地產(chǎn)贈送給其關(guān)聯(lián)的物業(yè)公司
B.將開發(fā)的部分房地產(chǎn)贈送給施工單位
C.將開發(fā)的部分房地產(chǎn)贈送給投資人
D.將開發(fā)的部分房地產(chǎn)贈送給當(dāng)?shù)卣糜谟變航逃?/p>


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1.單項選擇題納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的下列收入中，無須計入收入總額計征土地增值稅的是（）。

A.貨幣收入
B.實物收入
C.無形資產(chǎn)收入
D.代收的房屋維修基金

2.單項選擇題納稅人申報繳納土地增值稅的起算時間是（）。

A.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同簽訂之日
B.取得第一筆預(yù)售款之日
C.取得第一筆正式銷售款之日
D.開發(fā)項目達(dá)到清算條件之日

3.單項選擇題下列關(guān)于土地增值稅計稅依據(jù)的敘述，正確的是（）

A.增值額為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除實際支出后的余額
B.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除扣除項目金額后的余額
C.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金后的余額
D.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除房地產(chǎn)開發(fā)成本后的余額

4.單項選擇題下列關(guān)于個人轉(zhuǎn)讓住房的土地增值稅處理方式中，正確的是（）

A.適用四級超率累進(jìn)稅率，減半征收
B.減按10%的比例稅率計征
C.增值率未超過20%的，免征
D.免稅

5.單項選擇題根據(jù)我國的土地增值稅政策的規(guī)定，下列選項中，不屬于土地增值稅納稅人的是（）。

A.轉(zhuǎn)讓境內(nèi)土地使用權(quán)的外國企業(yè)
B.轉(zhuǎn)讓境外土地使用權(quán)的外國企業(yè)
C.轉(zhuǎn)讓境內(nèi)土地使用權(quán)的國有企業(yè)
D.轉(zhuǎn)讓境內(nèi)土地使用權(quán)的非營利組織

7.單項選擇題某公司董事張某，同時兼任該公司的副總經(jīng)理，其取得的董事費(fèi)收入在計算繳納個人所得稅時，適用的所得項目是（）

A.特許權(quán)使用費(fèi)所得
B.工資、薪金所得
C.勞務(wù)報酬所得
D.偶然所得

9.單項選擇題企業(yè)實際支付下列商業(yè)保險中，不得稅前扣除的是（）

A.財產(chǎn)保險
B.運(yùn)輸保險
C.雇主責(zé)任險
D.雇主重大疾病險