多項選擇題德佑經(jīng)紀人李某在晨會中學(xué)習(xí)到不動產(chǎn)抵押登記，但是李某學(xué)的不是特別清楚，晨會結(jié)束后，李某向師傅王某請教常見的抵押權(quán)人有哪些（）

A.商業(yè)銀行
B.信托公司
C.個人
D.公積金擔(dān)保中心


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1.多項選擇題常見的抵押權(quán)人有（）

A.商業(yè)銀行、公積金擔(dān)保中心
B.個人、小額貸款公司
C.融資性擔(dān)保公司、小額貸款公司
D.資產(chǎn)管理公司、信托公司

2.多項選擇題經(jīng)紀人小胡咨詢師傅常見的抵押權(quán)人有哪些？下面正確的是（）

A.商業(yè)銀行
B.融資性擔(dān)保公司
C.小額貸款公司
D.個人

3.多項選擇題業(yè)主周某上店委托21世紀經(jīng)紀人王某出售一套新琚花園的三居室（有貸款未還清），王某向店經(jīng)理請教如何識別該房屋上是否設(shè)有抵押權(quán)（）

A.詢問物業(yè)公司
B.查驗《不動產(chǎn)權(quán)證書》附記頁，是否有不動產(chǎn)登記機構(gòu)加蓋的抵押登記專用章
C.網(wǎng)上查詢
D.到本地的不動產(chǎn)登記中心，申請查詢房屋檔案，查明是否設(shè)有抵押

4.多項選擇題下面無法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的房屋是（）

A.李飛位于紅谷新城的三居室被法院查封
B.業(yè)主王強發(fā)現(xiàn)自己2015年3月購買的紅谷新城兩居室的房屋信息被占用
C.業(yè)主張飛位于紅谷新城的兩居室有貸款未還清
D.七彩色經(jīng)紀人王銘在回訪自己維護的紅谷新城的一套房子時，被告知房屋產(chǎn)權(quán)人已經(jīng)去世

5.多項選擇題識別不動產(chǎn)是否設(shè)有抵押權(quán)的方法有（）

A.查驗《不動產(chǎn)權(quán)證書》附記頁，是否有不動產(chǎn)登記機構(gòu)加蓋的抵押登記專用章
B.到本地的不動產(chǎn)登記中心，申請查詢房屋檔案，查明是否設(shè)有抵押權(quán)
C.到物業(yè)備案辦公室查詢求證
D.憑借業(yè)主口述有無抵押

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