多項選擇題在2004年8月31日后，于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言，獲取房地產(chǎn)開發(fā)建設用地有哪幾種方式？（）

A.招標
B.拍賣
C.協(xié)議
D.掛牌


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1.多項選擇題關于房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營環(huán)境的層次性，以下哪些說法是正確的？（）

A.房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營環(huán)境是一個綜合體，可將之分解為宏觀、中觀、微觀環(huán)境三個層次
B.房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營環(huán)境還可根據(jù)所呈現(xiàn)出的以不同活動為中心的物質(zhì)環(huán)境，將之劃分出與一定活動相聯(lián)系的子環(huán)境，如居住環(huán)境、工業(yè)環(huán)境、商業(yè)環(huán)境等
C.房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營環(huán)境上課根據(jù)內(nèi)容將其分為經(jīng)濟環(huán)境、社會環(huán)境、自然環(huán)境、人口環(huán)境等
D.房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營子環(huán)境之間存在著復雜的有機聯(lián)系，共同構(gòu)成外部環(huán)境的整體

2.多項選擇題關于房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營環(huán)境的關聯(lián)性，以下哪些說法是正確的？（）

A.房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營環(huán)境由許多因素共同構(gòu)成，因素之間是相互聯(lián)系與影響的
B.房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營環(huán)境中的每一個因素對項目的運行都有一定的影響，只是影響程度及影響范圍不同
C.決策者在進行環(huán)境分析時，應從各因素的內(nèi)在聯(lián)系上把握可能產(chǎn)生的交叉效應，制定相應的策略
D.房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營是一個動態(tài)、可變的開放系統(tǒng)

3.多項選擇題關于投資類型的選擇，下列哪些說法是正確的？（）

A.土地投資的風險最大
B.住宅投資的風險最小
C.商業(yè)設施投資的風險主要來自于區(qū)域的商業(yè)發(fā)達程度
D.商業(yè)設施與寫字樓的投資對區(qū)位地段的要求非常高

4.多項選擇題下列關于房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營環(huán)境分析與機會選擇關系的闡述，哪些是正確的？（）

A.環(huán)境分析是機會選擇的基礎
B.機會選擇是環(huán)境分析的目的
C.環(huán)境分析必須以機會選擇為重點
D.兩者相互獨立