單項選擇題與一次性付款購房相比，個人住房貸款購房還應(yīng)辦理（）登記。

A.不動產(chǎn)典當(dāng)
B.不動產(chǎn)質(zhì)押
C.不動產(chǎn)抵押
D.不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移


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1.單項選擇題存量房租賃查驗的前期準(zhǔn)備中，屬于出租方需要準(zhǔn)備的材料的是（）。

A.房地產(chǎn)權(quán)屬證書或相關(guān)證明材料
B.需要支付的款項
C.房屋狀況說明書
D.驗房工具

2.單項選擇題對于存量房買方在房屋驗收時發(fā)現(xiàn)的問題，下列房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員建議的解決方式中，錯誤的是（）。

A.如果買方已提前知悉且交易合同已載明按照合同約定的方式處理
B.如果買方已提前知悉且交易合同已載明，但合同沒有約定處理方式，需由賣方自行解決
C.對于交易合同未載明的新出現(xiàn)問題，交易雙方協(xié)商解決方案
D.對于交易合同未載明的新出現(xiàn)問題，協(xié)商出解決方案要經(jīng)交易雙方簽字確認(rèn)

3.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員對委托出售的住房編制房屋狀況說明書時，進(jìn)行實地查看的主要內(nèi)容不包括（）。

A.房屋的裝飾裝修情況
B.水電燃?xì)獗淼淖x數(shù)
C.小區(qū)景觀狀況
D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱

6.單項選擇題客戶購買已竣工驗收的新建商品房，應(yīng)與開發(fā)企業(yè)簽訂的合同是（）。

A.商品房買賣（預(yù)售）合同
B.商品房買賣（現(xiàn)售）合同
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同
D.存量房買賣合同

7.單項選擇題下列關(guān)于商品房認(rèn)購協(xié)議書的說法，錯誤的是（）

A.完全可以替代正式商品房買賣合同
B.可以認(rèn)定為預(yù)約合同
C.可以約定支付定金
D.一般只是約定購買意向

10.單項選擇題借助編制房尾狀況說明書的過程，掌握房屋真實狀況，這體現(xiàn)了編制房屋狀況說明書（）的作用。

A.加強(qiáng)對委托房屋狀況的全面認(rèn)識
B.提升客戶對經(jīng)紀(jì)服務(wù)的認(rèn)同和信糖
C.降低房地產(chǎn)交易風(fēng)險
D.防范房地產(chǎn)交易有關(guān)糾紛