單項(xiàng)選擇題可為以后的再次訪問提供參考,獲得更準(zhǔn)確有效的信息,提高成交的機(jī)率的方法是()。

A.周期性訪問
B.訪問信息的累積
C.房源狀態(tài)的及時(shí)更新
D.房源信息的共享


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1.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房源信息的描述,錯(cuò)誤的是()。

A.房源信息通常是指與委托出售(或出租)房屋相關(guān)的信息
B.有助于房源交易的信息,即為房源信息
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)向交易雙方說明房源的優(yōu)勢(shì),并規(guī)避房源的劣勢(shì)
D.房源信息不等同于房源

2.單項(xiàng)選擇題存量房買賣合同簽訂前,關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)做到的事項(xiàng)描述錯(cuò)誤的是()。

A.提醒雙方辦理房屋買賣合同網(wǎng)簽手續(xù)
B.提醒雙方簽約的注意事項(xiàng)
C.查看房地產(chǎn)權(quán)屬證書及買賣雙方的相關(guān)證件
D.為雙方講解合同條款

3.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員接待承租客戶時(shí)的基本流程,錯(cuò)誤的是()。

A.詢問其對(duì)擬承租房屋的要求
B.詢問承租方的租賃用途、心理價(jià)位
C.告知承租方經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間
D.告知承租方房屋租賃稅費(fèi)政策

4.單項(xiàng)選擇題新建商品房銷售代理的最后環(huán)節(jié)是()。

A.與客戶簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書
B.協(xié)助簽訂商品房買賣合同
C.結(jié)算傭金
D.房屋交驗(yàn)

6.單項(xiàng)選擇題新建商品房銷售的預(yù)熱期的推廣期間,()的作用較為重要。

A.價(jià)格折扣
B.廣告
C.公關(guān)
D.策劃

7.單項(xiàng)選擇題在()業(yè)務(wù)中,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)始終屬于中立的第三方。

A.房地產(chǎn)代理
B.房地產(chǎn)居間
C.房地產(chǎn)買賣經(jīng)紀(jì)
D.房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀(jì)

8.多項(xiàng)選擇題以下不能辦理抵押權(quán)登記的情形有()。

A.公立學(xué)校
B.廉租住房
C.房屋在查封期間
D.異議登記期間
E.共有權(quán)人同意抵押的房產(chǎn)

9.多項(xiàng)選擇題在存量房租賃交驗(yàn)時(shí),房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人需要查驗(yàn)()。

A.房屋結(jié)構(gòu)
B.房屋設(shè)施設(shè)備
C.家具家電
D.計(jì)量表讀數(shù)
E.戶口查驗(yàn)

10.多項(xiàng)選擇題買賣雙方在簽署了存量房買賣合同之后,又另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)提示()。

A.補(bǔ)充協(xié)議需要買賣雙方簽字才有法律效力
B.應(yīng)約定清楚,如合同正文和補(bǔ)充條款(協(xié)議)不一致時(shí)的處理方式
C.所附圖紙需要簽字或者蓋章確認(rèn)
D.買方在合同中某些條款經(jīng)賣方同意進(jìn)行涂改,需要賣方簽字確認(rèn)
E.不要在合同的空白處留白,應(yīng)打叉劃掉

最新試題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在大雨過后進(jìn)行房屋實(shí)物查看的時(shí)候,需要重點(diǎn)關(guān)注()。

題型:多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)基本服務(wù)包括()

題型:多項(xiàng)選擇題

通過簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同確立的關(guān)系可能有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

在簽訂房屋租賃合同時(shí),房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員做法錯(cuò)誤的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列關(guān)于個(gè)人住房貸款中的征信的說法,正確的有()

題型:多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人為了提升發(fā)布的房源信息的傳播效果,應(yīng)()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定,在該條例實(shí)施前依法頒發(fā)的各類房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員記錄房源信息常用的表格有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

當(dāng)借款合同無效時(shí),抵押合同()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的風(fēng)險(xiǎn)防范措施,做法正確的有()

題型:多項(xiàng)選擇題