單項選擇題以下情形下簽訂合同可變更的是（）。

A.一方以欺詐的手段，使對方違背真實意思下簽訂的
B.以合法形式掩蓋非法目的的
C.損害社會公共利益
D.違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定


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1.單項選擇題向客戶介紹房屋基本情況的依據(jù)是（）。

A.房屋狀況說明書
B.房屋使用說明書
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同
D.帶看確認書

2.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人員帶領(lǐng)客戶看房后，客戶表示需要進一步考慮，房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應(yīng)（）。

A.催促其趕緊做決定
B.表示理解，并再次匹配合適房源并約看
C.放棄該客戶
D.頻繁聯(lián)系客戶，要求其盡快做決定

4.單項選擇題房屋實物狀況查看因素中，需要附照片說明的是（）。

A.建筑高度
B.空間布局
C.建筑結(jié)構(gòu)
D.設(shè)施設(shè)備

5.單項選擇題無民事行為能力人應(yīng)由（）代理委托。

A.委托的經(jīng)紀人
B.委托的公證人
C.委托的律師
D.監(jiān)護人

6.單項選擇題對于因交易雙方隱瞞有關(guān)信息導(dǎo)致房屋交易合同無效的情形，處理方式是（）。

A.經(jīng)紀機構(gòu)須退還經(jīng)紀服務(wù)費用
B.經(jīng)紀機構(gòu)不退還經(jīng)紀服務(wù)費用
C.繼續(xù)履行經(jīng)紀服務(wù)合同
D.經(jīng)紀機構(gòu)與交易雙方協(xié)商經(jīng)紀服務(wù)費用問題

7.單項選擇題下列關(guān)于簽署房地產(chǎn)經(jīng)紀合同的說法，錯誤的是（）。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同應(yīng)以書面形式簽訂
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應(yīng)逐條向委托人解釋房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同的條款
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的印章必須是機構(gòu)的公章
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同應(yīng)由從事該業(yè)務(wù)的一名房地產(chǎn)經(jīng)紀人或者兩名房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理簽名

9.單項選擇題房地產(chǎn)價格信息搜集渠道中，具有權(quán)威有效、時效性相對較差特點的是（）。

A.政府主管部門網(wǎng)站
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的成交實例
C.通過交易當事人了解信息
D.相關(guān)機構(gòu)的調(diào)研報告

10.單項選擇題具有更新速度快、時效性強，但信息難以突出、客戶篩選難度大特點的客源開發(fā)方法是（）。

A.門店接待法
B.廣告法
C.互聯(lián)網(wǎng)開發(fā)法
D.客戶介紹法