多項選擇題在新建商品房銷售代理業(yè)務(wù)中,房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容主要包括()

A.競爭產(chǎn)品分析
B.施工監(jiān)理
C.項目宣傳與推廣
D.協(xié)助簽訂商品房買賣合同
E.協(xié)助房屋交驗


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1.多項選擇題關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同的風險防范措施,做法正確的有()

A.簽訂合同前要充分協(xié)商關(guān)鍵內(nèi)容
B.盡量選用我國房地產(chǎn)管理部門和房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)組織制訂的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同示范(推薦)文本
C.明確經(jīng)紀服務(wù)合同履行與交易合同履行的關(guān)系
D.主動報告不利于交易促成的瑕疵信息
E.約定只要交易合同簽訂后,收取的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)費用不退

2.單項選擇題當借款合同無效時,抵押合同()

A.繼續(xù)有效
B.無效
C.協(xié)商確定是否有效
D.應(yīng)變更合同合同

4.單項選擇題采用經(jīng)紀門店發(fā)布房源信息的方式,主要優(yōu)點()

A.便于與客戶互動交流
B.發(fā)布的房源信息量較大
C.受眾面廣
D.內(nèi)容全面

5.單項選擇題關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)費的說法錯誤的是()。

A.服務(wù)費由傭金和代辦服務(wù)費兩部分構(gòu)成
B.傭金在房地產(chǎn)交易合同訂立后就可以收取
C.代辦服務(wù)費包含政府規(guī)定應(yīng)由委托人支付的稅費
D.未完成約定服務(wù)事項,不得要求委托人支付服務(wù)報酬