單項選擇題經(jīng)濟發(fā)展、居民收入對房地產(chǎn)價格的影響因素是（）。

A.社會因素
B.經(jīng)濟因素
C.行政因素
D.人口因素


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2.單項選擇題下列商品房銷售行為中，錯誤的是（）。

A.由于供小于求，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房，可向買受人收預(yù)定款
B.商品房按套銷售，不可分割拆零銷售
C.商品房銷售嚴格采用購房實名制
D.房地產(chǎn)廣告發(fā)布的房源信息應(yīng)當(dāng)真實

3.單項選擇題存量房買賣中，賣方是有限責(zé)任公司、股份有限公司的，需要提供（）。

A.國有資產(chǎn)管理部門的批準(zhǔn)文件
B.職工代表大會的批準(zhǔn)文件
C.股東會議決議
D.公司董事會、股東會決議或公司章程等書面文件

4.單項選擇題居民所使用的公有住房，按房改政策可分為（）。

A.可售公有住房
B.不可售公有住房
C.預(yù)售公共住房
D.可售公有住房和不可售公有住房

5.單項選擇題房屋買賣市場不能實現(xiàn)完全競爭的最主要原因，是因為其具有（）的特性。

A.獨一無二
B.不可移動
C.供給有限
D.難以變現(xiàn)

6.單項選擇題按照交易時房地產(chǎn)的開發(fā)建設(shè)狀態(tài)分類，房地產(chǎn)市場分為（）。

A.現(xiàn)房市場和期房市場
B.現(xiàn)房市場和存量房市場
C.期房市場和存量房市場
D.期房市場和居住房地產(chǎn)市場

7.單項選擇題已經(jīng)發(fā)生過一次或多次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的房地產(chǎn)交易市場是（）。

A.存量房市場
B.新房市場
C.增量房市場
D.租賃房市場

8.單項選擇題目前我國房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)大多數(shù)是（）。

A.中資公司
B.獨資公司
C.中外合資公司
D.中外合作企業(yè)

10.單項選擇題保證房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)操作規(guī)范的重要措施是（）。

A.進行風(fēng)險轉(zhuǎn)移
B.門店責(zé)任人培訓(xùn)
C.對外承諾標(biāo)準(zhǔn)化
D.建立監(jiān)察稽核體系