單項選擇題編制房屋狀況說明書的意義不包括（）

A.加強對委托房屋狀況的全面認識
B.提升客戶對經紀服務的認同和信賴
C.降低房地產交易成本
D.防范房地產交易有關糾紛


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1.單項選擇題房屋物業(yè)管理狀況實地查看的注意事項不包括（）

A.親身感受物業(yè)質量
B.電梯是否老化
C.觀察雨后情形
D.觀察通風情況

2.單項選擇題房屋區(qū)位狀況查看的內容不包括（）

A.坐落
B.交通設施
C.朝向
D.空間布局

3.單項選擇題與客戶建立感情聯(lián)系，促成交易的關鍵環(huán)節(jié)是（）

A.搜集資源
B.實地查看
C.談判
D.簽約

4.單項選擇題除房地產經紀機構與委托人自行約定服務收費的支付時間外，根據(jù)《合同法》的規(guī)定和實踐中通行的做法，服務收費的支付時間一般在（）

A.交易雙方完成過戶時
B.簽訂房地產經紀服務合同時
C.房地產交易合同簽訂時
D.房地產交易過戶申請時


5.單項選擇題我國房地產買賣居間合同一般由（）簽訂

A.買賣雙方
B.賣方與房地產經紀機構雙方
C.買方與房地產經紀機構雙方
D.買方、賣方、房地產經紀機構三方

6.單項選擇題一般情況下，房地產經紀服務完成的標志是（）

A.手續(xù)辦理完畢
B.定金交付
C.房地產交易合同簽訂
D.傭金交付

7.單項選擇題房地產經紀服務收費支付時間通常為（）

A.手續(xù)辦理完畢時
B.委托開始時
C.房地產交易合同簽訂之時
D.房地產經紀服務合同簽訂之時

8.單項選擇題房屋買賣活動中，不屬于交易資金的是（）

A.定金
B.傭金
C.首付款
D.貸款金額

9.單項選擇題下列做法中，不屬于對客源信息合理使用的是（）

A.恰當保存和分類
B.與同門店的房地產經紀人員信息共享
C.客戶跟進
D.出售客戶信息獲利

10.單項選擇題對于購買需求不迫切、有一定購買力、要求較高的客戶，房地產經紀人員應當（）

A.重點跟蹤
B.定期跟蹤
C.保持聯(lián)系
D.不再聯(lián)系