單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)代理與房地產(chǎn)居間活動(dòng)的相同之處是（）

A.都依據(jù)服務(wù)合同確立民事法律關(guān)系
B.具有相同的法律責(zé)任
C.都以受托人的名義從事經(jīng)紀(jì)活動(dòng)
D.都以自己的名義從事經(jīng)紀(jì)活動(dòng)


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1.單項(xiàng)選擇題當(dāng)債務(wù)人到期末能清償債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以依法就處分抵押物所得價(jià)款（）

A.在清償?shù)盅喝藗鶆?wù)后受償
B.在清償債務(wù)人其他債務(wù)后受償
C.優(yōu)先受償
D.在退還抵押房屋承租人押金后受償

4.單項(xiàng)選擇題限制民事行為能力人出售房屋時(shí)，需要由其（）代為辦理。

A.信任的人
B.近親屬
C.監(jiān)護(hù)人
D.直系親屬

5.單項(xiàng)選擇題下列對房屋狀況的表述中，反映物業(yè)管理情況的是（）。

A.梯戶比為1：2
B.基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)良好
C.室內(nèi)裝修豪華
D.衛(wèi)生間防水良好

6.多項(xiàng)選擇題下列分別與同一房屋產(chǎn)權(quán)人訂立了有效房屋租賃合同的承租人中，應(yīng)被房屋產(chǎn)權(quán)人優(yōu)先履行合同的是（）

A.已經(jīng)辦理登記備案手續(xù)的李某
B.已經(jīng)合法占用租賃房屋的趙某
C.合同成立在先的王某
D.客觀上最有需要的張某

7.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與委托人簽訂的個(gè)人住房貸款代辦服務(wù)合同中，不需要約定的事項(xiàng)是（）

A.會(huì)員攬客法
B.責(zé)任范圍
C.貸款額度
D.服務(wù)內(nèi)容

8.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)告知賣方，在實(shí)行交易資金金額監(jiān)管、買方需要貸款的情況下，存量房交易資金通過第三方專用賬戶劃轉(zhuǎn)給賣方的時(shí)點(diǎn)是（）。

A.不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記和抵押登記辦理完畢
B.貸款銀行將貸款轉(zhuǎn)入監(jiān)管專用賬戶后
C.資金監(jiān)管協(xié)議簽訂完畢

9.單項(xiàng)選擇題張老漢與王大媽婚后購買一房屋登記在張老漢名下，二人育有一子小張，后王大媽去世，張老漢欲出賣房屋，小張知道后表示不同意出售該房屋，但張老漢仍通過經(jīng)紀(jì)公司與小趙簽訂了房屋買賣合同，下列說法正確的是（）

A.因已簽署買賣合同，出于對小趙的保護(hù)，小趙可以基于善意要求繼續(xù)履行買賣合同
B.小張作為合法繼承人有權(quán)要求對交易房屋進(jìn)行遺產(chǎn)分割
C.小張對該房屋享有部分份額，張老漢應(yīng)取得小張同意才可以出售
D.張老漢未經(jīng)過小張同意即出售房屋，構(gòu)成無權(quán)處分

10.單項(xiàng)選擇題小張?zhí)焯鞛榛榉堪l(fā)愁，土豪好友小李見小張愁憂之狀甚是可憐，便與小張說：“看在從小玩到大的情分上，我有一套從來不住的一居室，就贈(zèng)送給你了”，但是二人一直沒有辦理過戶手續(xù)，后來二人交惡，小李欲收回房屋，小張拒絕其要求，下列說法錯(cuò)誤的是（）

A.基于誠實(shí)信用原則，小李已將房屋贈(zèng)與小李，小李不能隨意撤銷贈(zèng)與
B.基于公平原則，小張應(yīng)按市場價(jià)向小李支付房價(jià)
C.小李將房屋贈(zèng)與小張，是口頭約定，沒有簽訂書面協(xié)議，故贈(zèng)與無效，小李可將房屋收回
D.即便已辦理完畢過戶手續(xù)，不論發(fā)生什么情形，小李也不能撤銷贈(zèng)與

最新試題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的項(xiàng)目包括（）

題型：多項(xiàng)選擇題

以下情景不能體現(xiàn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系的是（）

題型：單項(xiàng)選擇題

葉某是知名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)A公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產(chǎn)。葉某與邱女士進(jìn)行洽談，最終A公司同意為邱女士銷售其房產(chǎn)。隨后，A公司在一家媒體上刊登了有關(guān)邱女士房產(chǎn)信息的廣告。不久，王先生來到了A公司要求購買邱女士的房產(chǎn)，葉某接待了他。經(jīng)過談判，王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。下列關(guān)于A公司銷售邱女士房產(chǎn)業(yè)務(wù)的表述中，正確的為（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

姚女士是甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡稱甲公司）的一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。在一段時(shí)間內(nèi)，甲公司業(yè)務(wù)繁忙，急需人手接待業(yè)務(wù)。姚女士利用自己的親戚關(guān)系，介紹無房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)資格的下崗職工宋先生到甲公司工作。宋先生得到甲公司聘用后，姚女士經(jīng)常將自己的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書借給宋先生承攬業(yè)務(wù)。姚女士和宋先生為獲得更多收益，在為業(yè)主李先生出售二手房的代理業(yè)務(wù)中，姚女士和宋先生串通，由宋先生假扮買主，以低于市場價(jià)6萬元的價(jià)格買走了李先生的房屋，又以相對較高的價(jià)格出售給他人。在姚女士和宋先生的行為中，屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中禁止行為的是（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于房地產(chǎn)市場的說法，正確的有（）

題型：多項(xiàng)選擇題

葉某是知名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)A公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產(chǎn)。葉某與邱女士進(jìn)行洽談，最終A公司同意為邱女士銷售其房產(chǎn)。隨后，A公司在一家媒體上刊登了有關(guān)邱女士房產(chǎn)信息的廣告。不久，王先生來到了A公司要求購買邱女士的房產(chǎn)，葉某接待了他。經(jīng)過談判，王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的主要特征包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

為防止跳單，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人帶客戶看房時(shí)的做法，錯(cuò)誤的是（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)行業(yè)自律管理框架體系的內(nèi)容主要包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

葉某是知名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)A公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產(chǎn)。葉某與邱女士進(jìn)行洽談，最終A公司同意為邱女士銷售其房產(chǎn)。隨后，A公司在一家媒體上刊登了有關(guān)邱女士房產(chǎn)信息的廣告。不久，王先生來到了A公司要求購買邱女士的房產(chǎn)，葉某接待了他。經(jīng)過談判，王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。王先生在看過邱女士房產(chǎn)后很喜歡該房產(chǎn)，但又覺得價(jià)格稍高而一時(shí)拿不定主意。此時(shí)葉某正確的做法為（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

某房地產(chǎn)項(xiàng)目采用較低的售價(jià)，以薄利為宗旨，在推銷手段上，采取廣告、新聞發(fā)布會(huì)等來擴(kuò)大影響，屬于產(chǎn)品生命周期的（）。

題型：單項(xiàng)選擇題