一起差差差很疼免费软件下载大全,久久精品天天中文字幕人妻

多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)檔案管理中，應(yīng)當(dāng)予以保密的材料包括（）

A.國家秘密
B.商業(yè)秘密
C.技術(shù)秘密
D.個人隱私
E.前期物業(yè)管理合同

1.單項(xiàng)選擇題客源開發(fā)中的擇機(jī)回應(yīng)策略是一種以（）的營銷手段。

A.市場為中心
B.客戶為中心
C.產(chǎn)品為中心
D.廣告為中心

2.單項(xiàng)選擇題與一般購房客戶相比較，對于購買需求強(qiáng)烈、有較強(qiáng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力、預(yù)算合理的客戶，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員要（）。

A.定期跟蹤，引導(dǎo)其調(diào)整需求
B.重點(diǎn)跟蹤，積極促成交易
C.阻止其與其他經(jīng)紀(jì)人員聯(lián)系
D.等待完全適合的房源出現(xiàn)后再與其聯(lián)系

3.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于面談禮儀的做法，正確的有（）。

A.不管客戶情緒多么激動自己必須保持冷靜
B.兩人以上一起交談時，要使用所有人均能聽懂的語言
C.對客戶的問詢表現(xiàn)關(guān)心，并熱情回答
D.與客戶交談時，注意力分散
E.與客戶交談時，使用過多的專業(yè)詞匯

4.單項(xiàng)選擇題在存量房租賃經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員協(xié)助當(dāng)事人交驗(yàn)房屋時，不需要辦理的事項(xiàng)是（）。

A.檢查家具家電的數(shù)量、品牌是否與合同約定一致
B.簽訂物業(yè)服務(wù)合同
C.檢查衛(wèi)生間的上下水可否正常使用
D.記錄水、電、燃?xì)獾雀鞣N計(jì)量表的讀數(shù)

5.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用包括（）

A.傭金
B.定金
C.訂金
D.代辦服務(wù)費(fèi)
E.稅費(fèi)

6.多項(xiàng)選擇題客源自身的限制條件包括（）

A.付款方式
B.購房和貸款資格
C.子女入學(xué)資格
D.可承受的首付款
E.可負(fù)擔(dān)的月供

7.多項(xiàng)選擇題客源開發(fā)的常用策略包括（）

A.集中精力開展市場營銷活動
B.始終關(guān)注客戶需求
C.善用養(yǎng)客策略
D.展開以廣告為中心的營銷手段
E.及時挖掘客戶信息

8.單項(xiàng)選擇題類似于意向金、誠意金的款項(xiàng)是（）。

A.定金
B.違約金
C.保證金
D.訂金

9.單項(xiàng)選擇題抵押合同具有從屬性，當(dāng)債權(quán)合同無效時，抵押合同的效力為（）

A.無效
B.有效
C.效力待定
D.可變更或可撤銷

10.單項(xiàng)選擇題李某將自己擁有的住房出售給孫某，關(guān)于該房屋住宅專項(xiàng)維修資金賬戶中余額的說法，正確的是（）。

A.可以直接轉(zhuǎn)出至孫某銀行賬戶
B.仍屬于李某所有
C.可以直接轉(zhuǎn)出至李某銀行賬戶
D.隨房屋所有權(quán)同時過戶給孫某