多項(xiàng)選擇題私盤制的優(yōu)點(diǎn)有（）。

A.房源信息不容易外泄
B.有利于使每位經(jīng)紀(jì)人的“生意面”都比較廣
C.有利于保障收集房源信息盼經(jīng)紀(jì)人利益
D.有利于工作效率也較高
E.有利于提高經(jīng)紀(jì)人收集房源信息的積極性


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1.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員協(xié)助買賣雙方簽訂存量房買賣合同時(shí)，為規(guī)避因存款發(fā)放不及時(shí)可能導(dǎo)致交房發(fā)生糾紛，可以采用的方法有（）。

A.約定賣方取得90%的房款后交房
B.約定辦理資金監(jiān)管手續(xù)后交房
C.約定產(chǎn)權(quán)過(guò)戶且賣方收到全部房款后交房
D.約定在一個(gè)具體日期交房
E.約定買方貸款申請(qǐng)獲批后交房

2.多項(xiàng)選擇題在存量房買賣經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中，可以在交驗(yàn)階段結(jié)算的錢款有（）。

A.水電，燃?xì)赓M(fèi)
B.購(gòu)房尾款
C.專項(xiàng)維修資金
D.物業(yè)服務(wù)費(fèi)
E.客戶貸款利息

3.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在進(jìn)行客源信息鑒別和篩選時(shí)應(yīng)完成的工作有（）。

A.了解客戶的購(gòu)買能力與其需求是否匹配
B.確認(rèn)客戶的現(xiàn)住址
C.確認(rèn)客戶的購(gòu)買意愿
D.確認(rèn)客戶是否具有購(gòu)買自主權(quán)
E.核實(shí)委托人信息的真實(shí)性

4.多項(xiàng)選擇題下列招攬房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的行為中，屬于違反房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)規(guī)范的有（）

A.展示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同示范文本
B.以能賣高價(jià)為由招攬客戶
C.向客戶虛夸自己的業(yè)務(wù)能力
D.批量撥打陌生客戶電話介紹業(yè)務(wù)
E.在小區(qū)每個(gè)大樓門口張貼業(yè)務(wù)廣告

5.多項(xiàng)選擇題住房公積金貸款與商業(yè)性個(gè)人住房貸款在業(yè)務(wù)運(yùn)作上存在的主要差異有（）

A.貸款對(duì)象不同
B.貸款利率不同
C.還款日期不同
D.貸款流程不同
E.貸款期限不同

6.多項(xiàng)選擇題王某委托李某代理銷售其一套住宅，授權(quán)委托書(shū)應(yīng)到載明的內(nèi)容有（）

A.李某的姓名
B.代理權(quán)限
C.購(gòu)房人姓名
D.代理事項(xiàng)
E.代理期間

7.多項(xiàng)選擇題下列屬于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的有（）

A.互換房屋
B.翻修房屋
C.贈(zèng)與房屋
D.買賣房屋
E.出租房屋

8.多項(xiàng)選擇題張某擬出租住房，影響其房屋租金水平的主要因素有（）。

A.同區(qū)域同類租賃房屋的供求狀況
B.張某的年齡
C.房屋的樓層
D.承租人的學(xué)歷
E.房屋的朝向

9.多項(xiàng)選擇題業(yè)主因房屋漲價(jià)拒絕出售，客戶訴諸法院，法官判決違約金數(shù)額時(shí)會(huì)考慮以下哪些因素？（）

A.房屋價(jià)格上漲的差價(jià)
B.雙方過(guò)錯(cuò)程度
C.客戶遭受的實(shí)際損失
D.合同履行程度

10.多項(xiàng)選擇題關(guān)于繼承房屋交易的表述，以下哪項(xiàng)是正確的？（）

A.繼承房屋如果沒(méi)有更名的情況下，產(chǎn)權(quán)人仍然填寫(xiě)去世的業(yè)主姓名
B.如房屋為幾個(gè)繼承人共有的情況，應(yīng)取得其他繼承人的同意，并且也需要征得繼承人的配偶的同意
C.繼承房屋需要辦理繼承公證手續(xù)
D.繼承房屋無(wú)需變更為繼承人姓名即可辦理過(guò)戶手續(xù)

最新試題

房地產(chǎn)行業(yè)自律管理框架體系的內(nèi)容主要包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

王某決定贈(zèng)與高某一套房地產(chǎn)，高某于2018年7月6日正式入住，2018年7月10日登記機(jī)構(gòu)受理房屋登記申請(qǐng)，2018年7月12日將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載登記薄，2018年7月13日高某領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)書(shū)，則高某取得該房屋所有權(quán)的時(shí)間是2018年（）

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)是（）

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

誠(chéng)實(shí)守信原則是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及人員（）

題型：多項(xiàng)選擇題

葉某是知名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)A公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產(chǎn)。葉某與邱女士進(jìn)行洽談，最終A公司同意為邱女士銷售其房產(chǎn)。隨后，A公司在一家媒體上刊登了有關(guān)邱女士房產(chǎn)信息的廣告。不久，王先生來(lái)到了A公司要求購(gòu)買邱女士的房產(chǎn)，葉某接待了他。經(jīng)過(guò)談判，王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。關(guān)于葉某對(duì)邱女士房屋進(jìn)行查驗(yàn)的說(shuō)法，不正確的有（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

中介機(jī)構(gòu)對(duì)外發(fā)布房源信息前，應(yīng)當(dāng)核對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)信息和委托人身份證明等材料，經(jīng)委托人同意后到房地產(chǎn)主管部門進(jìn)行房源信息核驗(yàn)，并編制（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

劉某委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人王某出售一套位于郊區(qū)的高檔別墅，然后購(gòu)買兩套市中心靠近公園的高層小戶型住宅。劉某的上述需求體現(xiàn)了客源的（）特征。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的引導(dǎo)下，客戶在比較不同學(xué)區(qū)房的優(yōu)劣勢(shì)和升值空間后，決定購(gòu)買某學(xué)區(qū)的一套三居室，這說(shuō)明客源具有（）特征。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人細(xì)心地觀察購(gòu)房人的行為，從中獲取購(gòu)房人拒絕還是同意購(gòu)買的蛛絲馬跡，這種行為是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房源的間接開(kāi)發(fā)方式包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題