多項選擇題價格鑒證人員應當對市場調查資料的()進行審查。

A.真實性
B.合法性
C.關聯性
D.計算準確性
E.全面性


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1.多項選擇題蔬菜價格鑒證時應注意()

A.通常多種蔬菜同時在一塊耕地上種植,或一塊耕地上先后種植不同品種的蔬菜,如核算單一品種的成本,對許多成本、費用都需要經過分攤才能計入各品種中,分攤的方法通常是按照各品種占地面積、生產周期或產值的比例來進行;如核算一塊耕地上一個時期內所種植的各種蔬菜的總收益,可以采用成本總計、收益累加的方法
B.由于蔬菜價格時間差異或季節(jié)差異很大,采用市場價格法核定蔬菜價格時,應根據價格鑒證需要,合理確定計價期
C.蔬菜損耗率高,批量和零星交易的價格相差很大。產地蔬菜價格鑒證應以產地批量成交價為依據,銷地的大批量蔬菜價格鑒證應以銷地批發(fā)價格為依據
D.由于蔬菜價格時間差異或季節(jié)差異很大,采用市場價格法核定蔬菜價格時,應根據價格鑒證需要,平均確定計價期
E.蔬菜損耗率高,批量和零星交易的價格相差不大

2.多項選擇題求取建筑物貶值的方法是()

A.年限法
B.市場提取法
C.分解法
D.單位比較法
E.分布分項法

3.多項選擇題房地產價格鑒證技術原則主要有()

A.價格時點原則
B.最高最佳利用原則
C.一致性原則
D.一慣性原則
E.獨立原則

5.多項選擇題價格鑒證具體方法按理論依據和技術路線的不同,可以歸納為()等基本方法。

A.市場法
B.成本法
C.收益法
D.專家咨詢法
E.假設開發(fā)法

最新試題

求取建筑物貶值的方法是()

題型:多項選擇題

修復費用加和法適用的前提是,車輛的損失是可補償性的,在技術上是可修復,在經濟上是合理的。

題型:判斷題

經鑒定需更換的配件必須與原配件相似,原來車上使用的是進口配件,可以選擇類似的國產配件的價格鑒證損失價值。

題型:判斷題

成本法是指通過確定事故車輛的重置成本,扣減(),來確定車輛損失價值的方法。

題型:多項選擇題

()是指人們通過控制動植物的生命過程所取得的物質產出。

題型:單項選擇題

損失價格是指因侵害行為致使財物原有功能或形態(tài)發(fā)生變化導致其本身價值減少或喪失的數額,損失價格和()密切相關。

題型:單項選擇題

財產損失價格鑒證,要求被毀損的價格鑒證標的物可以用金錢量化為前提。因此,被毀損的財物必須具有價值性。

題型:判斷題

凡不能用肉眼直接觀察到其損壞部位和損壞程度的車輛,一般需要進行拆解檢驗,以便準確確定車輛損失價值。

題型:判斷題

收益變動模式可能是增長的、平穩(wěn)的或遞減的,變動趨勢必須是一致的。

題型:判斷題

超儲積壓物資的價格鑒證對其中失效、變質、殘損、報廢、無用的,應通過分析計算,扣除相應的貶值額后,確定價格鑒證值。

題型:判斷題