多項選擇題經(jīng)紀人李爾收取了自己維護的房源鑰匙,因房子性價比高,自己剛好有合適的客戶,因此在收取鑰匙后并未上傳,而是先約了自己的客戶進行帶看。同事許量發(fā)現(xiàn)后覺得李爾此行為屬于惡意私藏鑰匙,因此投訴到品管部門。那么根據(jù)鏈家鑰匙管理制度,惡意私藏鑰匙,經(jīng)紀人將會受到什么處罰?()

A.黃線
B.紅線1年
C.取消當年獎項評定
D.鏈家網(wǎng)關小黑屋2個月


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1.多項選擇題客戶楊建2018年2月通過鏈家經(jīng)紀人魏延購入的亞都國際名園的住房,2018年9月份完成產(chǎn)權(quán)過戶并且交房,入住5個月后客戶發(fā)現(xiàn)廚房墻裙發(fā)霉,確認墻面滲水之后,于是找到魏延詢問安心服務承諾是否涵蓋本次服務,以下關于魏延的解釋正確的是()

A.自2019年9月1日起經(jīng)上海鏈家成交的二手房
B.申請補償時間在交易房屋過戶之日起12個月內(nèi)
C.只要是房屋內(nèi)屋面、衛(wèi)生間、廚房、室內(nèi)管道或其他設施漏水均納入維修補償范圍內(nèi)
D.上海鏈家進行漏水維修或費用補償,最高補償金額為兩萬元人民幣

2.多項選擇題客戶劉強準備以商業(yè)貸款的方式購入一套住房,因其有張信用卡有幾次逾期,聽朋友說有可能會被拒貸,下面哪些情況可能會被銀行拒貸?()

A.劉強的信用卡近兩年內(nèi)連續(xù)逾期2次累計4次
B.劉強準備購入的住房產(chǎn)權(quán)證是其父母的
C.劉強沒有正式工作,收入證明找朋友代開的
D.劉強的身份證過期了,開具了臨時身份證(有效期內(nèi))

3.多項選擇題經(jīng)紀人吳波咨詢商圈經(jīng)理殷丁金網(wǎng)簽合同需要符合的前提條件有哪些,那么以下說法正確的有哪些?()

A.成功簽署買賣合同
B.成功收取傭金
C.完善信息采集表
D.完成貸款方案書

7.多項選擇題經(jīng)紀人高強在社區(qū)駐守時,遇到小區(qū)業(yè)主陳先生,陳先生提出自己名下一處房產(chǎn),目前已經(jīng)把抵押貸款還清,準備去交易中心辦理抵押注銷手續(xù),但是不清楚具體需要準備哪些材料,高強的下列回答中,正確的是()

A.《上海市不動產(chǎn)登記申請書》(抵押注銷)原件
B.銀行《營業(yè)執(zhí)照》復印件(加蓋公章)
C.銀行《委托書》原件
D.《他項權(quán)利終止證明》復印件

8.多項選擇題當房地產(chǎn)買賣合同一方的當事人為未成年人時,在簽署房屋買賣合同時,需要提交的備件有哪些?()

A.戶口本
B.監(jiān)護人身份證
C.未成年子女身份證
D.未成年子女出生證明

9.多項選擇題梁麗夫婦育有一子,2011年夫婦二人購入一套龍湖酈城的住宅,2019年3月,梁麗的配偶不幸逝世,梁麗欲出售龍湖酈城的住宅,那么梁麗應該如何辦理出售?()

A.辦理新的不動產(chǎn)權(quán)證書,完成房屋權(quán)利人更名
B.對屬于死亡一方的財產(chǎn)進行繼承并做繼承公證
C.不涉及財產(chǎn)分割
D.進行財產(chǎn)分割

10.多項選擇題經(jīng)上海鏈家居間成交的二手房(住宅),以下傭金收取標準的說法正確的是()

A.出售方:成交總價的1%
B.出售方:成交總價的2%
C.買受方:成交總價的1%
D.買受方:成交總價的2%

最新試題

更新速度快、時效性強的客源信息開拓方式是()。

題型:單項選擇題

關于收取房地產(chǎn)經(jīng)紀服務費的說法正確的有()

題型:多項選擇題

王某決定贈與高某一套房地產(chǎn),高某于2018年7月6日正式入住,2018年7月10日登記機構(gòu)受理房屋登記申請,2018年7月12日將申請登記事項記載登記薄,2018年7月13日高某領取不動產(chǎn)權(quán)書,則高某取得該房屋所有權(quán)的時間是2018年()

題型:單項選擇題

客戶能否真正成為承租方,不僅取決于房地產(chǎn)經(jīng)紀人員提供的房源信息,還取決于客戶本身最終的承租決策,這表現(xiàn)了客源具有()。

題型:單項選擇題

房源的間接開發(fā)方式包括()。

題型:多項選擇題

某房地產(chǎn)項目采用較低的售價,以薄利為宗旨,在推銷手段上,采取廣告、新聞發(fā)布會等來擴大影響,屬于產(chǎn)品生命周期的()。

題型:單項選擇題

下列關于房地產(chǎn)市場的說法,正確的有()

題型:多項選擇題

劉某委托房地產(chǎn)經(jīng)紀人王某出售一套位于郊區(qū)的高檔別墅,然后購買兩套市中心靠近公園的高層小戶型住宅。劉某的上述需求體現(xiàn)了客源的()特征。

題型:單項選擇題

在房地產(chǎn)經(jīng)紀人的引導下,客戶在比較不同學區(qū)房的優(yōu)劣勢和升值空間后,決定購買某學區(qū)的一套三居室,這說明客源具有()特征。

題型:單項選擇題

與小區(qū)保安或物業(yè)保持長時間的感情溝通建立信任,可獲得一些看房客戶信息或聯(lián)系方式,這種開拓客源的方法屬于()。

題型:單項選擇題