單項選擇題抵押權(quán)（）與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔保

A.不得
B.可以
C.符合條件的情況下可以
D.經(jīng)由抵押權(quán)人同意可以


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1.單項選擇題抵押權(quán)的設(shè)立以（）生效

A.備案
B.登記
C.合同簽訂
D.協(xié)議

2.多項選擇題以下不屬于房屋不得轉(zhuǎn)讓情形的是（）

A.司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；
B.依法收回土地使用權(quán)的；
C.權(quán)屬有爭議的；
D.房屋具有抵押權(quán)的；

3.單項選擇題商品房預售實行（）

A.備案制度
B.準入制度
C.許可制度
D.等級評價制度

4.單項選擇題下列關(guān)于商品房銷售代理的說法錯誤的是（）

A.房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)代理銷售不符合銷售條件的商品房的，處以警告，責令停止銷售，并可處以罰款；
B.委托沒有資格的機構(gòu)代理銷售商品房的，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)處以警告、責令限期改正、并可處以罰款；
C.房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)代理銷售的商品房不符合銷售條件的，房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)不應(yīng)承擔責任；
D.代理銷售的商品房不符合銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)都構(gòu)成違法；

5.單項選擇題商品房現(xiàn)售前，開發(fā)企業(yè)需要將（）及符合現(xiàn)售的證明報房管部門備案

A.預售許可證
B.房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊
C.結(jié)頂證明
D.竣工驗收證明

6.單項選擇題建筑面積由套內(nèi)建筑面積和分攤的共有建筑面積組成。套內(nèi)建筑面積部分為獨立產(chǎn)權(quán)，分攤的共有建筑面積部分為（）

A.專有產(chǎn)權(quán)
B.獨立產(chǎn)權(quán)
C.分享產(chǎn)權(quán)
D.共有產(chǎn)權(quán)

9.單項選擇題房地產(chǎn)交易不包括：（）

A.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
B.房地產(chǎn)租賃
C.房地產(chǎn)抵押
D.房地產(chǎn)變更

10.單項選擇題《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，國家依法實行國有土地（）制度

A.無償有期限使用
B.有償有期限使用
C.有償無期限使用
D.無償無期限使用