單項選擇題業(yè)主張某授權(quán)委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)以自己的名義與買方進行房地產(chǎn)交易，需要與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)簽訂（）。

A.房地產(chǎn)居間合同
B.房地產(chǎn)代理合同
C.房地產(chǎn)行紀合同
D.房地產(chǎn)包銷合同


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1.單項選擇題存量房買賣合同在沒有特別約定的情況下，一般以（）生效。

A.買賣雙方簽字（蓋章）后
B.合同網(wǎng)簽備案后
C.辦理不動產(chǎn)登記后
D.房屋交付后

2.單項選擇題存量房買賣合同中有關(guān)交易的特別約定條款不包括（）。

A.稅費的承擔
B.不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記
C.合同生效條件
D.押金的數(shù)額

4.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人在日常工作中的握手禮儀做法正確的是（）。

A.根據(jù)是否握手方便，伸出左手或者右手握手
B.遇到女性客戶，應(yīng)主動先伸手進行握手
C.握手時可以通過拍對方肩膀，以拉近彼此的關(guān)系
D.當自己坐著時，有人走來握手，必須站起來握手

6.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人員運用目光為客戶提供服務(wù)，做法正確的有（）。

A.目光應(yīng)凝聚在某一點上，以發(fā)自對對方的尊重
B.在與客戶洽談時，應(yīng)一直注視著客戶
C.處理客戶投訴時，應(yīng)直視對方雙眼與鼻子之間這一倒三角區(qū)域，以營造平等、親切和輕松的交往氛圍
D.對于熟悉的客戶，一般注視其眉心至嘴部這一三角范圍，以顯示親密感

8.單項選擇題房地產(chǎn)價格信息對于房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的業(yè)務(wù)開展起的重要作用，不包括（）。

A.了解市場走勢
B.協(xié)助確定掛牌價格
C.協(xié)助交易雙方價格談判的重要參考
D.協(xié)助確定貸款抵押價值的依據(jù)

10.單項選擇題以下不能選作參考的房產(chǎn)價格信息是（）。

A.與擬交易房地產(chǎn)的狀況相類似
B.與擬交易房地產(chǎn)的交易類型相吻合
C.成交日期是否與擬交易房地產(chǎn)相近
D.成交價格是非正常成交價格