多項(xiàng)選擇題梁麗夫婦育有一子，2011年夫婦二人購(gòu)入一套龍湖酈城的住宅，2019年3月，梁麗的配偶不幸逝世，梁麗欲出售龍湖酈城的住宅，那么梁麗應(yīng)該如何辦理出售？（）

A.辦理新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，完成房屋權(quán)利人更名
B.對(duì)屬于死亡一方的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繼承并做繼承公證
C.不涉及財(cái)產(chǎn)分割
D.進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割


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1.多項(xiàng)選擇題經(jīng)上海鏈家居間成交的二手房（住宅），以下傭金收取標(biāo)準(zhǔn)的說(shuō)法正確的是（）

A.出售方：成交總價(jià)的1%
B.出售方：成交總價(jià)的2%
C.買(mǎi)受方：成交總價(jià)的1%
D.買(mǎi)受方：成交總價(jià)的2%

2.多項(xiàng)選擇題若出現(xiàn)銀行拒貸的情形，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)第一時(shí)間告知買(mǎi)賣雙方并留存證據(jù)。關(guān)于銀行不批準(zhǔn)貸款的處理辦法的表述，以下說(shuō)法正確的是？（）

A.買(mǎi)方自行籌齊
B.經(jīng)紀(jì)人協(xié)助買(mǎi)方偽造虛假收入證明
C.買(mǎi)賣雙方協(xié)商解約
D.再次向其他銀行申請(qǐng)貸款

3.多項(xiàng)選擇題經(jīng)紀(jì)人李四帶客戶王馬看中了一套住宅，后來(lái)到交易中心拉取全套產(chǎn)調(diào)時(shí)發(fā)現(xiàn)此房被查封，請(qǐng)問(wèn)這套住宅可能存在下列哪些情況（）

A.產(chǎn)權(quán)有糾紛
B.因一房多賣，買(mǎi)家起訴至法院
C.權(quán)利人因酒駕被行政拘留
D.存在高額抵押，資不抵債

7.單項(xiàng)選擇題客戶張?jiān)接?019年在鏈家看中一套住宅，當(dāng)天簽訂定金合同，并支付定金，在下列選項(xiàng)紅，關(guān)于定金表述正確的是？（）

A.合同總價(jià)400萬(wàn)，支付40萬(wàn)定金，業(yè)主違約，張?jiān)揭笸诉€40萬(wàn)定金并賠償80萬(wàn)
B.合同總價(jià)400萬(wàn)，支付100萬(wàn)定金，業(yè)主違約，張?jiān)揭笸诉€100萬(wàn)并賠償80萬(wàn)
C.合同總價(jià)400萬(wàn)，支付10萬(wàn)定金，業(yè)主違約，張?jiān)揭笸诉€10萬(wàn)并賠償20萬(wàn)
D.合同總價(jià)400萬(wàn)，支付40萬(wàn)定金，業(yè)主違約，張?jiān)揭笸诉€40萬(wàn)并賠償60萬(wàn)

8.單項(xiàng)選擇題商圈經(jīng)理馮勇亮在給店里新入職的經(jīng)紀(jì)人培訓(xùn)物權(quán)與債權(quán)的知識(shí)。關(guān)于物權(quán)與債權(quán)描述錯(cuò)誤的是哪一項(xiàng)？（）

A.物權(quán)是指權(quán)利人在法律規(guī)定范圍內(nèi)對(duì)一定的物享有直接支配并排除他人干涉的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。
B.物權(quán)不是與債權(quán)相對(duì)應(yīng)的一種民事權(quán)利。
C.債權(quán)是指權(quán)利主體按照合同約定或者按照法律規(guī)定，請(qǐng)求相對(duì)人為或不為一定行為的權(quán)利。
D.市場(chǎng)主體享有物權(quán)是交易的前提，交易的過(guò)程表現(xiàn)為債權(quán)，交易的結(jié)果往往導(dǎo)致物權(quán)的轉(zhuǎn)移。

最新試題

某房地產(chǎn)項(xiàng)目采用較低的售價(jià)，以薄利為宗旨，在推銷手段上，采取廣告、新聞發(fā)布會(huì)等來(lái)擴(kuò)大影響，屬于產(chǎn)品生命周期的（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

合伙人不能作為財(cái)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利出資的是（）

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

葉某是知名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)A公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產(chǎn)。葉某與邱女士進(jìn)行洽談，最終A公司同意為邱女士銷售其房產(chǎn)。隨后，A公司在一家媒體上刊登了有關(guān)邱女士房產(chǎn)信息的廣告。不久，王先生來(lái)到了A公司要求購(gòu)買(mǎi)邱女士的房產(chǎn)，葉某接待了他。經(jīng)過(guò)談判，王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買(mǎi)賣合同。王先生在看過(guò)邱女士房產(chǎn)后很喜歡該房產(chǎn)，但又覺(jué)得價(jià)格稍高而一時(shí)拿不定主意。此時(shí)葉某正確的做法為（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

更新速度快、時(shí)效性強(qiáng)的客源信息開(kāi)拓方式是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

為防止跳單，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人帶客戶看房時(shí)的做法，錯(cuò)誤的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列職業(yè)規(guī)范中，對(duì)經(jīng)紀(jì)人要求最高的是（）

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

中介機(jī)構(gòu)對(duì)外發(fā)布房源信息前，應(yīng)當(dāng)核對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)信息和委托人身份證明等材料，經(jīng)委托人同意后到房地產(chǎn)主管部門(mén)進(jìn)行房源信息核驗(yàn)，并編制（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人細(xì)心地觀察購(gòu)房人的行為，從中獲取購(gòu)房人拒絕還是同意購(gòu)買(mǎi)的蛛絲馬跡，這種行為是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

劉某委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人王某出售一套位于郊區(qū)的高檔別墅，然后購(gòu)買(mǎi)兩套市中心靠近公園的高層小戶型住宅。劉某的上述需求體現(xiàn)了客源的（）特征。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的項(xiàng)目包括（）

題型：多項(xiàng)選擇題