單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)交易中,為保證賣方的戶口可以按約遷出,可以約定使用的錢款是()

A.押金
B.定金
C.保證金
D.違約金


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1.單項(xiàng)選擇題在實(shí)際操作中,房屋租賃合同中押金數(shù)額一般為()

A.1-2個月租金
B.2-3個月租金
C.3-4個月租金
D.4-5個月租金


2.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于押金的說法,錯誤的是()

A.押金適用于租賃合同
B.押金適用于買賣合同
C.押金不具懲罰性,只能返還和抵扣
D.押金是一種具有擔(dān)保性質(zhì)的錢款

6.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在防范存量房買賣合同風(fēng)險時,做法錯誤的是()

A.房屋的平面圖、戶型圖等應(yīng)附在合同中,以便于交付后的使用和維護(hù)
B.需要提示當(dāng)事人約定具體的房屋交付方式和產(chǎn)權(quán)過戶的義務(wù)
C.裝修是否是交易的條件或內(nèi)容,不用在合同中寫明
D.為防止?fàn)幾h,還應(yīng)約定戶口遷移條款

7.單項(xiàng)選擇題在簽訂存量房買賣合同前,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員首先應(yīng)推薦使用的合同文本是()

A.買賣雙方自行擬定的文本
B.委托經(jīng)紀(jì)人員擬定的合同文件
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)自定的合同文件
D.行業(yè)主管部門制定的合同示范文件

8.單項(xiàng)選擇題帶客看房前的鋪墊工作不包括()

A.事先熟悉周邊環(huán)境和房源
B.了解交易背景或原因
C.了解委托人的職業(yè)和收入
D.事先熟悉帶看的路線

9.單項(xiàng)選擇題經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未盡到審查義務(wù)導(dǎo)致房屋交易合同無效,則經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)()

A.不必退還經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用
B.退還部分經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用
C.退還全部經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用
D.需要和賣方協(xié)商

10.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和委托人之間解決糾紛和爭議的有效依據(jù)是()

A.房地產(chǎn)買賣合同
B.房地產(chǎn)代理合同
C.房地產(chǎn)居間合同
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同

最新試題

房主賣房希望盡快收到房款,這個時候經(jīng)紀(jì)人員為了確保交易過程無縫銜接(不脫節(jié)),以縮短整個交易過程,應(yīng)該優(yōu)先考慮的客戶類型是()。

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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案,落實(shí)相關(guān)責(zé)任,發(fā)生重大事件造成重大服務(wù)阻斷時,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)()。

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預(yù)購商品房抵押登記要查驗(yàn)的資料有()。

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中國人民銀行征信中心記載的個人信用記錄,包含()是銀行貸款批貸的重要考核依據(jù)。

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線上化房源與客源信息搜集的工作領(lǐng)域內(nèi)容有()。

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對客戶滿意度調(diào)查對象確定時除考慮樣本大小,還需要考慮()等要素。

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服務(wù)承諾指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)對消費(fèi)者發(fā)布的旨在提升()的承諾。

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房源實(shí)勘查驗(yàn)房源法律屬性主要有()。

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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人線上服務(wù)態(tài)度應(yīng)規(guī)范,需要注意的內(nèi)容包括()。

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不動產(chǎn)登記證明用于證明()等事項(xiàng)。

題型:多項(xiàng)選擇題