多項選擇題下列選項中屬于買賣居間業(yè)務報單必備件的是（）。

A.賣方房屋產權證復印件（有房本時）或賣方購房合同復印件（暫無房本時）
B.《房地產權屬登記受理通知單》或買方房屋產權復印件
C.居間服務費收據原件或發(fā)票復印件
D.《交房確認書》


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1.多項選擇題買賣合同簽署基本規(guī)范（）。

A.針對政府規(guī)定的不允許上市交易的房屋，包括但不限于：軍產房、小產權房、兩限房、經濟適用房等，禁止提供交易服務
B.簽署房屋買賣合同前，須核實購房人的身份信息、是否具備購房資格，以及貸款資質（若需貸款的）
C.各合同條款的約定均須明確、無沖突，且具有一定的可操作性；就同一件事情在同一文件中不得前后約定不一致
D.房屋交易涉及事項的辦理期限及/或時點，應認真咨詢核實、合理預期，并填寫清楚，不得約定不合理的辦理期限及/或時點

2.多項選擇題下列選項中屬于租賃簽約備件內容的是（）

A.出租時帶有家具家電的，應在合同內如實填寫，并由租賃雙方簽字，按指模確認
B.《授權委托書》需載明詳細的物業(yè)地址信息
C.房屋產權證（適用于有房產證的市場商品房）驗原件，存留復印件；如無房產證，則需提供能夠證明出租人是合法使用人的文件。（適用于房屋無房產證的情況，如購房合同）驗原件，存留復印件
D.房屋交割給承租方時，需雙方結清各項物業(yè)費用，由租賃雙方簽字按指模確認

3.多項選擇題下列選項中屬于租賃居間業(yè)務報單必備件的是（）。

A.房屋出租委托書
B.《房屋租賃合同》
C.房屋產權復印件/購房合同和購房發(fā)票復印件
D.居間服務費收據原件或發(fā)票復印件

4.多項選擇題下列選項中屬于租賃居間合同簽署規(guī)范的是（）。

A.在簽署合同前，應告知租賃雙方仔細審閱合同條款，并向租賃雙方如實告知與租賃房屋及合同簽署有關的信息
B.租賃合同包括解除協議應簽署一式三份，合同內容包括手工填寫的部分必須完全一致。如在簽署合同中，因筆誤需要進行修改或補充的，則需租賃雙方在修改或補充處簽字、按指模確認，方為生效
C.若租賃合同有涂銷、修改或者補充，必須經合同各方手印及簽字確認
D.如租賃活動參與者任何一方為法人或其他組織，需要在租賃合同相應位置填寫該機構名稱，同時租賃合同中應加蓋該機構公章

7.單項選擇題下列選項中屬于三級違規(guī)處罰的是（）。

A.扣除成單經紀人¥300元/單；扣除所屬社區(qū)經理¥300元/單；扣除所屬片區(qū)經理¥100元/單
B.相關業(yè)績獎金全部扣除
C.因該單給公司造成的任何賠償、墊付及/或其他經濟損失的，經紀人承擔全部費用
D.解除勞動合同

8.單項選擇題下列選項中屬于違規(guī)行為中未進行物業(yè)交割項的是（）

A.房屋交接清單填寫完整
B.已清點物品、已辦理水電等費用的核對結算，并且租賃雙方簽字確認
C.租賃雙方僅在合同的房屋交接清單上簽字，但并未如實、詳細填寫房屋交接清單上的內容（數量、品牌、水電氣表底數及余量等）