多項選擇題下列文件中，需要到房地產(chǎn)管理部門進行備案的是（）

A.新建商品房買賣合同
B.商品房認(rèn)購協(xié)議書
C.商品房認(rèn)購意向書
D.存量房買賣合同
E.房屋租賃合同


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1.多項選擇題在租賃雙方簽訂租賃合同時，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員要協(xié)助雙方查驗的證明文件不包括（）

A.租賃雙方的身份證明
B.房地產(chǎn)權(quán)屬證書
C.共有權(quán)人同意出租的證明
D.承租方的收入證明
E.出租方的收入證明

2.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在房屋實地查看中，帶領(lǐng)客戶實地看房的注意事項有（）

A.約看要求要明確
B.與客戶大方溝通
C.及時回訪
D.及時了解客戶真正需求
E.代擬交易合同

3.多項選擇題下列選項中屬于帶客戶看房的過程中應(yīng)當(dāng)注意的事項是（）

A.路上保持安靜，給予客戶一定的空間
B.進入帶看房屋向客戶介紹房地產(chǎn)時，對于優(yōu)點要著重說明
C.一次性書面告知客戶其擬選定的房屋的基本情況
D.提醒客戶不要與業(yè)主在看房時直接談價格
E.進出電梯，客戶先行

4.多項選擇題房屋區(qū)位狀況查看的內(nèi)容包括（）

A.建筑規(guī)模
B.空間布局
C.層高
D.裝飾裝修
E.景觀狀況

5.多項選擇題房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)中的實地查看主要包括（）

A.房屋區(qū)位狀況
B.實物狀況
C.配置家具、家電情況
D.物業(yè)管理狀況
E.房屋使用相關(guān)費用