單項(xiàng)選擇題經(jīng)紀(jì)人吳波正在學(xué)習(xí)家庭名下?lián)碛凶》刻讛?shù)的計(jì)算方式。下列哪個(gè)不符合上海住房套數(shù)認(rèn)定可剔除的范圍？（）

A.已完成網(wǎng)簽但未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的住房
B.2009年與父母共有的住房
C.位于昆山花橋的一處住房
D.位于五角場(chǎng)的一處辦公樓


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3.單項(xiàng)選擇題經(jīng)紀(jì)人趙陽(yáng)成交了一套陽(yáng)光威尼斯的住宅，但賣方逾期不搬出住宅，請(qǐng)問買方應(yīng)該如何保護(hù)自己的權(quán)益？（）

A.自行清戶
B.公安機(jī)關(guān)報(bào)案
C.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)
D.人民法院起訴

4.單項(xiàng)選擇題經(jīng)紀(jì)人吳波咨詢商圈經(jīng)理殷丁金網(wǎng)簽合同需要符合的前提條件有哪些，那么以下說(shuō)法錯(cuò)誤的是？（）

A.成功簽署買賣合同
B.買賣雙方必須到場(chǎng)
C.完善信息采集表
D.完成貸款方案書

6.單項(xiàng)選擇題客戶劉強(qiáng)準(zhǔn)備以商業(yè)貸款的方式購(gòu)入一套住房，因其有張信用卡有幾次逾期，聽朋友說(shuō)有可能會(huì)被拒貸，下面哪些情況可能不會(huì)被銀行拒貸？（）

A.劉強(qiáng)的信用卡近兩年內(nèi)連續(xù)逾期6次
B.劉強(qiáng)準(zhǔn)備購(gòu)入的住房產(chǎn)權(quán)證是其父母的
C.劉強(qiáng)沒有正式工作，收入證明找朋友代開的
D.劉強(qiáng)的身份證過(guò)期了，開具了臨時(shí)身份證（有效期內(nèi)）

7.單項(xiàng)選擇題房源信息是經(jīng)紀(jì)人作業(yè)的基礎(chǔ)。擁有大量真實(shí)的房源信息，才能給客戶高品質(zhì)服務(wù)。下列選項(xiàng)中屬于房源的是？（）

A.遠(yuǎn)中風(fēng)華園8號(hào)801室，建筑面積299.86m2，業(yè)主自住，未掛牌
B.眾樂小區(qū)44號(hào)102室，建筑面積50.99m2，附帶天井改建成書房，產(chǎn)調(diào)顯示行政查封
C.武夷路355弄301室，建筑面積40.65m2，業(yè)主委托我房地產(chǎn)公司以380萬(wàn)元價(jià)格出售
D.靜安南洋家園3號(hào)502室，建筑面積85.21m2，月租金3200元，屬于公租房