物業(yè)管理師物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理章節(jié)練習(xí)(2018.03.13)

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1 物業(yè)服務(wù)企業(yè)開(kāi)展（），可以事先限制各項(xiàng)費(fèi)用和消耗的發(fā)生，有計(jì)劃地控制成本的形成，使成本不超過(guò)預(yù)先制定的標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到降低成本，提高效率和效益的目的。

2 引起租賃糾紛的主要原因是（）。

3 在量測(cè)寫字樓面積時(shí)有三個(gè)概念非常重要，對(duì)此下列描述正確的是（）。

4 以下不在運(yùn)營(yíng)費(fèi)用范疇的是（）。

5 物業(yè)管理績(jī)效評(píng)價(jià)基本指標(biāo)中，償債能力狀況指標(biāo)包括（）。

6 重要會(huì)計(jì)政策和會(huì)計(jì)估計(jì)及其變更原因及對(duì)財(cái)務(wù)狀況的影響，主要包括的內(nèi)容有（）。

7 物業(yè)管理療面績(jī)效的主要指標(biāo)包括（）。

8 對(duì)物業(yè)管理企業(yè)的成本進(jìn)行估算，在估算辦公費(fèi)的時(shí)候，不包括的選項(xiàng)是（）。

9 物業(yè)租賃按房屋租賃期限約定模式的不同劃分，可分為定期租賃、自動(dòng)延期租賃和（）。

10 公開(kāi)招標(biāo)一般適用于規(guī)模較大的物業(yè)，尤其是（）物業(yè)。