如何確定土地增稅的清算單位？ 問：國稅發(fā)〔2006〕187號規(guī)定：“土地增值稅以國家有關(guān)部門審批的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目為單位進(jìn)行清算，對于分期開發(fā)的項(xiàng)目，以分期項(xiàng)目為單位清算”。請問：這里的“分期開發(fā)的項(xiàng)目”包括未經(jīng)政府部門批準(zhǔn)，企業(yè)自行分期開發(fā)的項(xiàng)目嗎？
