房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理章節(jié)練習(xí)(2019.08.15)

來源：考試資料網(wǎng)

1.判斷題我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)中采用的銷售面積包括當(dāng)期增量房屋預(yù)售面積，但不包括當(dāng)期增量房屋現(xiàn)房銷售面積。（）

2 購買住房抵押支持證券的個(gè)人和機(jī)構(gòu)，屬于（）。

3 “三項(xiàng)預(yù)測(cè)值”分析方法是多因素敏感性分析方法中的一種，下面哪個(gè)是不屬于“三個(gè)預(yù)測(cè)值”。()

4 房地產(chǎn)開發(fā)投資的靜態(tài)盈利指標(biāo)有（）。

5 房地產(chǎn)買賣時(shí)買方所交納契稅的計(jì)稅依據(jù)，是該房地產(chǎn)的()

6 確立施工中控制質(zhì)量的具體措施，主要包括()方面

7 房地產(chǎn)投資決策中常見的期權(quán)問題不包括（）。

8.判斷題以每張病床的綜合投資乘以病床數(shù)估算一座醫(yī)院的總投資的估算方法是單元估算法。（）

9.判斷題建筑物在估價(jià)中的折舊基數(shù)是估價(jià)時(shí)點(diǎn)該建筑物的固定資產(chǎn)帳面原值。()

10.判斷題由于購買者意圖調(diào)查法的精確性受若干因素的影響，為此，可將購買者意圖與管理人員的意見進(jìn)行綜合，以便作出比較可靠的預(yù)測(cè)。（）