資產(chǎn)評估師資產(chǎn)評估基礎章節(jié)練習(2019.08.19)

來源：考試資料網(wǎng)

1 下列關于土地使用權的表述正確的有（）。

2 某生產(chǎn)線因市場需求結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，在未來使用年限內(nèi)，每年產(chǎn)量估計要減少8000臺左右，每臺產(chǎn)品損失利潤120元，該生產(chǎn)線尚可使用3年，企業(yè)所在行業(yè)的投資回報率為10%，所得稅稅率為25%，則生產(chǎn)線的經(jīng)濟性貶值額約為（）。

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3 下列不屬于資產(chǎn)評估指導意見的有（）。

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4 被評估建筑物賬面價值80萬元，1995年建成，要求評估1998年，該建筑物的重量成本。根據(jù)調(diào)查得知，被評估建筑物所在地區(qū)的建筑行業(yè)價格環(huán)比指數(shù)從1995年到1998年每年比上年提高分別為3％；3％；2％，該建筑物的重置成本最接近于（）。

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5 一般情況下，重置成本的估測方法有（）。

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6 截至評估基準日資產(chǎn)累計實際利用時間和資產(chǎn)累計法定利用時間的比值大于1時表示（）。

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7 采用可比銷售法評估采礦權價值時，不考慮的因素包括（）。

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8 資產(chǎn)評估結(jié)果的價值類型與（）直接相關。

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9 某設備2002年的歷史成本為50000元，1999年到2005年的環(huán)比物價指數(shù)分別為103%，102%，101%，105%，103%，105%，102%，計算2005年設備本體的重置成本為（）元。

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10 對于已安裝在用的單臺設備，它的重置成本包括（）。

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