資產(chǎn)評估師資產(chǎn)評估基礎(chǔ)章節(jié)練習(xí)(2019.08.28)

來源：考試資料網(wǎng)

1 在評估中商譽屬于（）。

2 資產(chǎn)評估職業(yè)道德禁止的不正當(dāng)競爭有（）。

3 股票的內(nèi)在價值是股票的一種（）。

4 從資產(chǎn)評估服務(wù)的對象、評估的內(nèi)容和評估者承擔(dān)的責(zé)任等方面看，在世界范圍內(nèi)，資產(chǎn)評估主要分為（）。

5 某項資產(chǎn)第一年收益為100萬元，假定以后每年收益都比前一年遞增20萬元，本金化率為10％且收益年期無限，則該資產(chǎn)的評估值為（）。

6 特定主體以投資獲利為目的而持有的資產(chǎn)，在公開市場上按其最佳用途實現(xiàn)的市場價值稱為（）。

7 在國際評估界，有的國家將資產(chǎn)評估報告類型劃分為完整型、簡明型和()。

8 與委托人簽訂評估業(yè)務(wù)約定書的應(yīng)當(dāng)是（）.

9 土地資源中，農(nóng)用地的范疇不包括（）。

10 某城市商業(yè)用途土地的容積率修正系數(shù)如下表：

可比案例宗地地價為每平方米4700元，容積率為1.8，待估宗地規(guī)劃的容積率為1.0，經(jīng)容積率修正后的可比實例價格最接近于（）元／平方米。