房地產經紀專業(yè)人員房地產經紀專業(yè)基礎章節(jié)練習(2019.10.22)

來源：考試資料網

1 居間人的義務是（）。

2 隨意性較強，重點不突出，不易把握交往效果，如果信息發(fā)送者表達能力較弱，就會影響對方對信息的理解，也有可能會導致信息傳遞失誤，從而降低交往效果，屬于（）方式的缺點。

3 根據某房地產投資項目的現(xiàn)金流量表計算得知，當折現(xiàn)率i₁=11％時，財務凈現(xiàn)值為12.28萬元，當折現(xiàn)率i₂=12％時，財務凈現(xiàn)值為-25.66％萬元。該房地產項目的內部收益率最接近（）。

4 假如李小姐按等額本金方式償還貸款，一年后的第一個月（即償還貸款的第13個月）的月償還額為（）。

5 能反映建筑物的外觀特征及凹凸變化的是（）。

6 支票按是否可以支取現(xiàn)金，可分為（）。

7 國家的根本法是（），它既具有一切法律的共同特點，又具有與其他法律不同的特征。

8 外墻面磚質地堅硬，具有良好的（）。

9 對工程建設產生嚴重影響的地質、地貌現(xiàn)象稱為工程地質病害，除了地震，常見的工程地質病害還有（）。

10 綠地率是指居住區(qū)用地內各類綠地面積的總和占居住區(qū)用地面積的比率（%），其中新區(qū)建設不應低于（）。