房地產估價師房地產估價理論與方法章節(jié)練習(2020.04.25)

來源：考試資料網

1.判斷題拋開主觀因素，同一宗房地產，不同的估價人員評估出的價格可能不同。（）

2 引起建筑物物質折舊的因素包括（）。

3 根據求取建筑物重新購建價格中的建筑安裝工程費的方法來區(qū)分，求取建筑物重新購建價格的方法有（）。

4.判斷題所謂地價區(qū)段，是將用途相似、地塊相連、地價相近的土地加以圈圍而形成的一個區(qū)域。（）

5.判斷題房屋完損等級，是用來檢查房屋維修保養(yǎng)情況的一個標準，是確定房屋實際新舊程度和估算折舊的重要依據。（）

6.判斷題從一個城市來看，房地產價格總體上是從市中心向郊區(qū)遞減。（）

7 房地產租賃包括（）。

8 在本例市場調研的供給分析中，主要確定()。

9 房地產估價業(yè)務來源主要有（）。

10 下列關于建筑物壽命和經過年數的說法中，正確的是（）。