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甘肅住院醫(yī)師康復醫(yī)學神經內、外科問答題每日一練(2016.12.11)

來源：考試資料網(wǎng)

1.問答題不得從住宅專項維修資金中列支的費用。

參考答案：（一）依法應當由建設單位或者施工單位承擔的住宅共用部位、共用設施設備維修、更新和改造費用；（二）依法應當由相關單位承擔的...

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2.問答題《物業(yè)服務企業(yè)資質管理辦法》規(guī)定，物業(yè)服務企業(yè)申請核定資質等級，在申請之日前一年內存在哪些行為，資質審批部門不予批準。

參考答案：（一）聘用未取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書的人員從事物業(yè)管理活動的；
（二）將一個物業(yè)管理區(qū)域內的全部物業(yè)管理業(yè)務...

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3.問答題管理規(guī)約應當對什么事項作出規(guī)定。

參考答案：（一）物業(yè)的使用、維護、管理；
（二）專項維修資金的籌集、管理和使用；
（三）物業(yè)共用部分的經營...

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4.問答題《住宅專項維修資金管理辦法》中對住宅專項維修資金劃轉業(yè)主大會管理前，需要使用住宅專項維修資金的，按照什么程序辦理？

參考答案：（一）物業(yè)服務企業(yè)根據(jù)維修和更新、改造項目提出使用建議；沒有物業(yè)服務企業(yè)的，由相關業(yè)主提出使用建議；
（二）...

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5.問答題物業(yè)管理服務的特點。

參考答案：（1）.公共性和綜合性
（2）.受益主體的廣泛性和差異性
（3）.即時性和無形性
（4）.持續(xù)性和長期性