物業(yè)管理師投資分析技術(shù)與房地產(chǎn)評(píng)估單項(xiàng)選擇題每日一練(2019.01.11)

來(lái)源：考試資料網(wǎng)

1 年初李軍存入一筆資金，在存滿(mǎn)3年后每年年末取出1500元，這筆款項(xiàng)于第8年末取完。若銀行的存款利率為8，則李軍應(yīng)在最初一次性存入()。

2 從會(huì)計(jì)的角度來(lái)說(shuō)，建筑物隨著其年齡的增長(zhǎng)，每年的收益能力都在下降，所以稅法中規(guī)定的折舊年限相對(duì)于建筑物的自然壽命和經(jīng)濟(jì)壽命來(lái)說(shuō)要()。

3 一般來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)市場(chǎng)周期波動(dòng)可分為()四個(gè)階段。

4 某項(xiàng)目的總投資為1200萬(wàn)元，其年收入為1950萬(wàn)元，年稅費(fèi)及附加為410萬(wàn)元，年總成本費(fèi)用為1300萬(wàn)元。則該項(xiàng)目的投資利潤(rùn)率為()。

5 已知某筆貸款的年利率為15%，借貸雙方約定按季度計(jì)息，則該筆貸款的實(shí)際利率是()。