注冊(cè)會(huì)計(jì)師物權(quán)法律制度綜合練習(xí)單項(xiàng)選擇題每日一練(2019.01.18)

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1 甲將自有的房屋出售給乙，雙方在2013年12月1日簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同，2013年12月10日，乙將首付款交付給甲，2013年12月15日，甲將房屋騰空后交付給乙，2013年12月20日甲與乙辦理了產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。針對(duì)以上案例并結(jié)合《物權(quán)法》的規(guī)定，下列的說(shuō)法正確的是（）。

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2 甲有件玉器，欲轉(zhuǎn)讓?zhuān)c乙簽訂合同，約好10日后交貨付款。第二天，丙見(jiàn)該玉器，愿以更高的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)，甲遂與丙簽訂合同，丙當(dāng)即支付了80%的價(jià)款，約好3天后交貨。第三天，甲又與丁訂立合同，將該玉器賣(mài)給丁，并當(dāng)場(chǎng)交付，但丁僅支付了30%的價(jià)款。后乙、丙均要求甲履行合同，訴至人民法院。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（）。

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3 根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，允許轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)是（）。

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4 甲、乙、丙三兄弟共同繼承一幅古董字畫(huà)，由甲保管。甲擅自將該畫(huà)以市場(chǎng)價(jià)出賣(mài)于丁并已交付，丁對(duì)該畫(huà)的共有權(quán)屬關(guān)系并不知情。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（）。

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5 北京市甲公司與乙銀行簽訂借款合同，約定甲公司以其所有的A大廈及其建設(shè)用地使用權(quán)為抵押物，貸款5000萬(wàn)元。雙方辦法抵押登記手續(xù)后，乙銀行發(fā)放了貨款。甲公司后又在A大廈項(xiàng)目所在地塊上增建了一幢商務(wù)配樓，尚未竣工。甲公司因另案被法院判決支付巨額債務(wù)，無(wú)法償還乙銀行的貸款。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，正確的是（）。

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