物業(yè)管理師物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理綜合復(fù)習(xí)單項(xiàng)選擇題每日一練(2019.01.26)

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1 已知某商業(yè)店鋪的購(gòu)買價(jià)格為100萬(wàn)元，其中60萬(wàn)元由金融機(jī)構(gòu)提供抵押貸款，余款40萬(wàn)元由投資者用現(xiàn)金支付，如果該項(xiàng)投資年稅后凈現(xiàn)金流量為4.8萬(wàn)元，則該項(xiàng)投資的稅后現(xiàn)金回報(bào)率為（）。

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2 在物業(yè)管理中最常用的預(yù)算是()。

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3 前期物業(yè)服務(wù)合同是（）。

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4 某城市2010年可供住房銷售量為260萬(wàn)m2，吸納量為236萬(wàn)m2，2011年竣工量為242萬(wàn)m2，吸納量為228m2，則2011年該城市住房可銷售面積為()萬(wàn)m2。

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5 計(jì)算經(jīng)濟(jì)壽命時(shí)，當(dāng)考慮資金（）的影響時(shí)，則需要將有關(guān)的費(fèi)用支出折算到一個(gè)時(shí)間點(diǎn)上，該時(shí)間點(diǎn)通常為初始購(gòu)置設(shè)備費(fèi)用支出的時(shí)間。

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