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房地產(chǎn)估價(jià)師

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房地產(chǎn)估價(jià)師市場法及其運(yùn)用判斷題每日一練(2019.05.06)

來源：考試資料網(wǎng)

1.判斷題在市場比較法中，可采用時(shí)間序列分析法對(duì)可比實(shí)例價(jià)格進(jìn)行交易日期修正。（）

參考答案：正確

2.判斷題市場法的本質(zhì)是以房地產(chǎn)的市場價(jià)值為導(dǎo)向來求取房地產(chǎn)的價(jià)值。（）

參考答案：錯(cuò)誤

3.判斷題估價(jià)對(duì)象帶有債權(quán)債務(wù)的，可比實(shí)例不帶債權(quán)債務(wù)：估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)價(jià)格＝不帶債權(quán)債務(wù)的可比實(shí)例房地產(chǎn)價(jià)格—債權(quán)＋債務(wù)。（）

參考答案：錯(cuò)誤

4.判斷題在房地產(chǎn)交易實(shí)例搜集工作中，要了解交易雙方的名稱、關(guān)系以及交易目的。（）

參考答案：正確

5.判斷題采用市場法估價(jià)時(shí)，可比實(shí)例應(yīng)當(dāng)盡量多的進(jìn)行選擇。（）

參考答案：錯(cuò)誤