單項選擇題2020年5月5日經紀人小劉獲取了業(yè)主王先生的房源出售委托,但是沒有錄入內網作業(yè)系統(tǒng),利用自己首先獲知符合某房源報盤的信息優(yōu)勢,使自己或自己周圍的小部分人可以優(yōu)先銷售該房源。這種違規(guī)行為屬于()。

A.紅線1年
B.紅線2年
C.紅線3年
D.紅線5年


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1.單項選擇題租賃簽約時,承租方需準備的資料錯誤的是()。

A.如果承租方是個人簽約:身份證(審核原件,留復印件)
B.如果承租方是代理人簽約:代理人身份證(審核原件,留復印件)、《授權委托書》原件
C.如果承租方是公司簽約:公章、公司營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章

3.單項選擇題我們通常說的房屋四氣有下列哪項()。

A.煤氣
B.石油氣
C.暖氣
D.沼氣

4.單項選擇題關于真實電話,錯誤的是()。

A.錄入系統(tǒng)的電話號碼必須都是真實有效、可接通的
B.如果系統(tǒng)內錄入多個電話,其中一個已失效(空號/停機/錯誤),經紀人必須在知曉后24小時內刪掉已失效的電話號碼或修改正確
C.如果同一套房源經紀人獲知到兩個或以上的聯(lián)系電話,必須在知曉后1小時內錄入內網作業(yè)系統(tǒng)
D.產權人或代理人電話必須錄入到內網作業(yè)系統(tǒng)中第一個電話位置,其他聯(lián)系人電話(如租客、看房聯(lián)系人等)可錄入內網作業(yè)系統(tǒng),但只能錄入到“其他聯(lián)系人電話”位置
E.對于“產權人不具備房源處置權限”的房源(如法院拍賣房),必須錄入有權處置該房屋的聯(lián)系人或與其建立了有效委托代理關系的代理人的電話

5.單項選擇題關于真實價格,錯誤的是()。

A.真實價格,即經產權人/代理人確認且同意出售/出租的最新普適報價
B.關于留存產權人/代理人有效調價憑證,電話溝通也算憑證之一
C.如果產權人/代理人的報價有附加條件,必須在跟進中注明,且經紀人需告知客戶
D.如產權人/代理人向經紀人表達最新的出售/出租價格,經紀人須在知曉后24小時內修改內網作業(yè)系統(tǒng)價格并獲取調價憑證

最新試題

小劉通過鏈家經紀人小紅承租了一套位于武侯區(qū)保利中心的住宅,小劉目前還沒有女朋友,想提取公積金用于交房租,已經進行了租房備案,小劉問到小紅他每年可以提取到最高額度()元。

題型:單項選擇題

客戶小李,小王,小陳共同承租了一套房東李先生的房子,但是由于某些原因,簽署合同的時候客戶方只填寫了小李和小王的名字并簽約。那么開具傭金發(fā)票的時候以下不可作為發(fā)票抬頭的是()。

題型:單項選擇題

某樓盤所在小區(qū)土地面積12萬m2,其中綠化面積8萬m2,建有12幢樓,每幢8層,每層建筑面積1280m2,每層套內建筑面積1024m2,那么該樓盤的容積率是()。(保留兩位小數點)

題型:單項選擇題

黑川和朋友小王,朋友小吳共同承租了錦江區(qū)一套錦天府套三的住宅,在規(guī)定時間內進行了租房備案,他們三個人都想提取公積金用以緩解經濟壓力,其中小吳和小王在本年度分別已經提取了16000元和8400元,此時黑川如果去辦理公積金提取,他還能提?。ǎ┰?。

題型:單項選擇題

建筑結構有很多類別,各種類別的特點各不相同。關于建筑結構的說法,錯誤的是()。

題型:單項選擇題

已婚人士小王半年前承租了天府新區(qū)晶藍半島的一套住宅,由于經濟拮據現(xiàn)需要提取公積金使用,還未進行租房備案,那么小王和他的老婆每年能提取最高額度是()元。

題型:單項選擇題

房屋在出租前已被法院查封,承租人在租住期間房屋被拍賣,承租人有權要求房屋受讓人繼續(xù)履行原合同,因為買賣不破租賃。

題型:判斷題

紅老師通過經紀人黑川承租了一套公寓,租期一年,月租金2500元,那么每月個人所得稅的稅費為250元。

題型:判斷題

客戶多經理以公司名義承租一套住宅,租金為6000元/月,現(xiàn)開增值稅專用發(fā)票和增值稅普通發(fā)票,稅費分別是()元。

題型:單項選擇題

出租方為離異狀態(tài),房屋產權為上段婚姻存續(xù)期間取得,則出租方除了提供身份證和產權證外,還需提供離婚協(xié)議即可簽署合同。

題型:判斷題