單項選擇題關于真實電話,錯誤的是()。

A.錄入系統(tǒng)的電話號碼必須都是真實有效、可接通的
B.如果系統(tǒng)內(nèi)錄入多個電話,其中一個已失效(空號/停機/錯誤),經(jīng)紀人必須在知曉后24小時內(nèi)刪掉已失效的電話號碼或修改正確
C.如果同一套房源經(jīng)紀人獲知到兩個或以上的聯(lián)系電話,必須在知曉后1小時內(nèi)錄入內(nèi)網(wǎng)作業(yè)系統(tǒng)
D.產(chǎn)權人或代理人電話必須錄入到內(nèi)網(wǎng)作業(yè)系統(tǒng)中第一個電話位置,其他聯(lián)系人電話(如租客、看房聯(lián)系人等)可錄入內(nèi)網(wǎng)作業(yè)系統(tǒng),但只能錄入到“其他聯(lián)系人電話”位置
E.對于“產(chǎn)權人不具備房源處置權限”的房源(如法院拍賣房),必須錄入有權處置該房屋的聯(lián)系人或與其建立了有效委托代理關系的代理人的電話


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1.單項選擇題關于真實價格,錯誤的是()。

A.真實價格,即經(jīng)產(chǎn)權人/代理人確認且同意出售/出租的最新普適報價
B.關于留存產(chǎn)權人/代理人有效調(diào)價憑證,電話溝通也算憑證之一
C.如果產(chǎn)權人/代理人的報價有附加條件,必須在跟進中注明,且經(jīng)紀人需告知客戶
D.如產(chǎn)權人/代理人向經(jīng)紀人表達最新的出售/出租價格,經(jīng)紀人須在知曉后24小時內(nèi)修改內(nèi)網(wǎng)作業(yè)系統(tǒng)價格并獲取調(diào)價憑證

2.單項選擇題下列關于信用分處罰,不正確的是()。

A.黑線:12分,終身不錄用
B.紅線五年:12分,五年不予錄用
C.黃線:6分,1年不予錄用
D.警告:3分

3.單項選擇題以下關于信用分規(guī)則錯誤的是()。

A.不作為扣1分
B.警告扣3分
C.黃線扣6分
D.黑線復職限制期為終身

4.單項選擇題關于房屋相關資金風險披露,不包括()。

A.房子高額抵押
B.查封、凍結
C.物業(yè)欠費
D.戶口
E.租賃關系

5.單項選擇題小葉詢問師傅關于影響住宅環(huán)境好壞的因素,下列說法錯誤的是()。

A.所在社區(qū)或住宅小區(qū)的園林綠化、衛(wèi)生狀況、社會治安、居民文化素養(yǎng)等
B.容積率的高低
C.周邊是否有厭惡性設施
D.環(huán)境是否受到污染

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紅老師通過經(jīng)紀人黑川承租了一套公寓,租期一年,月租金2500元,那么每月個人所得稅的稅費為250元。

題型:判斷題

已婚人士小王半年前承租了天府新區(qū)晶藍半島的一套住宅,由于經(jīng)濟拮據(jù)現(xiàn)需要提取公積金使用,還未進行租房備案,那么小王和他的老婆每年能提取最高額度是()元。

題型:單項選擇題

客戶李穎意向通過商業(yè)貸款購買某新建商品房,每月考慮以固定的金額還款給銀行,還款方式應優(yōu)先選擇等額本金的方式。

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多多通過經(jīng)紀人羅蘭承租了一套橡樹林三期的住宅,多多由于公積金里面還有很多余額,便咨詢羅蘭一年內(nèi)可以提?。ǎ┐喂e金。

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提取公積金用于租房的條件,不包括()。

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小明是成都市集體戶口,沒有戶口本,現(xiàn)在打算購房,經(jīng)紀人莎莎告訴客戶可以用其他備件代替戶口本,那么下列不能代替戶口本的是()。

題型:單項選擇題

客戶多經(jīng)理以公司名義承租一套住宅,租金為6000元/月,現(xiàn)開增值稅專用發(fā)票和增值稅普通發(fā)票,稅費分別是()元。

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黑川和朋友小王,朋友小吳共同承租了錦江區(qū)一套錦天府套三的住宅,在規(guī)定時間內(nèi)進行了租房備案,他們?nèi)齻€人都想提取公積金用以緩解經(jīng)濟壓力,其中小吳和小王在本年度分別已經(jīng)提取了16000元和8400元,此時黑川如果去辦理公積金提取,他還能提?。ǎ┰?。

題型:單項選擇題